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中国网4月3日讯 长江商学院副院长刘劲今日在博鳌亚洲论坛“2012 中国房地产大变革”分论坛上表示，如果房地产价格每年涨4%、5%，租金和百姓收入每年涨按9%、10%，十年后，房地产市场各种价格比率就将回到合理程度。
刘劲称，中国一二线城市楼市超额回报的时期已经过去，如果房地产价格每年涨4%、5%，租金和百姓收入每年涨按9%、10%，十年后，房地产市场各种价格比率就将回到合理程度。
此外，刘劲指出，由于中国是一个高增长的市场，因此不能光看房价和收入的比例，“在这种高增长市场里面，租金在高速增长，城市化在发展，人民收入在高速增长，房价和收入比例不可能低，就像我们买两个股票，一个是高增长、一个是低增长，高增长的公司市盈率一定会高，所以你要强制压下来是非常困难的事情。”
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