恩宁涌以南破房多未达保护街区要求_新闻台

　　在《名城保护规划》中，恩宁涌以南至恩宁路地块被划为历史城区的环境协调区，这令许多市民感到不解。叶浩军昨日对记者表示，该地块的城市肌理整体现状未能达到划定保护街区的要求，但规划局吸纳市民意见，将对其局部保留较完整的“片”、“点”、“线”予以保护。

　　叶浩军说：“恩宁路的危破房和违章建设集中分布在恩宁涌以南，目前该地块历史价值较小且建筑质量较差的建筑绝大部分已拆除，难以形成连片建筑群落，整体上达不到国家关于历史文化街区的标准。”现行法规对历史文化街区特别是其核心保护范围内的保护要求非常严格，所以划定也是最谨慎的，必须从整体进行考虑，以便于在保护的前提下实现老城区的有机更新。

　　据统计，恩宁路地块建筑面积约21.52万平方米，其中危破房面积4.9万平方米，恩宁涌以南危破房面积达3.77万平方米。荔湾区更新办数据显示，至2011年8月，该地块已签约拆迁房屋共1079户，其中已整栋拆除的拆迁房屋674户；至2012年2月未签约的规划拆迁房屋仅40户。规划编制单位认为，恩宁涌以南的大部分区域，历史风貌状况和建筑质量状况都比北部差，需要深入分析，与恩宁涌以北区别对待。

　　叶浩军称，尽管恩宁涌以南没有整体划定为历史文化保护街区，但规划局吸纳公众意见，对于其中局部保留比较完整的“片”，如西侧銮舆堂、李小龙故居及其周边连片历史建筑群；部分具有历史价值的“点”，如伶人故居；“线”，如恩宁路骑楼沿线，规划均予以保护。

　　规划局坦言，若将恩宁涌以南纳入历史文化街区核心保护范围，将不利于恩宁涌揭盖复涌工程的开展。（吕楠芳）

　　吕楠芳

　　作者：吕楠芳