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昨日，合生创展（00754）发布了2011年业绩公告。2011年全年，合生创展集团的销售合约为119.7亿港元，销售额同比降低6%。值得注意的是，虽然规模略降，但其毛利率则不降反增，由2010年的39.6%上升至45.9%。分析人士认为，合生创展在主动加大商业地产转型力度和进行企业系统性提升之时，正遭遇长时间的房地产政策调控，背负的压力非常大，能够取得目前的成绩，一方面说明合生创展的综合实力和能力，另一方面，也意味着合生创展成功渡过了自身转型与政策转型的双重挑战，进入了新一轮稳健型加速度发展通道。
合生创展集团董事局新任副主席兼执行董事张懿首次代表公司对公众解读合生创展2012年年度经营情况和目标。他表示，公司今年首3个月销售额达22亿元，同比去年略见下跌，但3月份销售明显好转，加上公司推盘旺季在第二、第三季，故对全年销售具信心。
他指，由于公司今年货源充足，达400亿元人民币，相信全年销售按年增长至少36%，由去年的110亿人民币上升至150――180亿人民币，期望明年可进一步提升至200亿人民币。
他续指，公司截至去年底尚有156.5亿元的销售待入账，加上预期今年销售资金回笼增加，有信心全年入账额可高于去年约70亿人民币的水平。
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