3月28日，北京爱康宜诚医疗器材股份有限公司预披露招股说明书(申报稿)。该公司主要从事骨科医疗器械产品的研发、生产和销售。拟发行1150万股，募集资金约1.44亿元用于人工膝关节假体系统扩产及技术改造项目和髋关节假体系统生产线技术改造项目。记者阅读招股书发现，爱康宜诚劳动力成本上升，租赁工具车间未取得房屋产权证书，存在搬迁的风险，可能对公司盈利能力带来一定不利影响。

　　租赁工具车间搬迁的风险

　　招股书显示，发行人目前租赁了北京燕旭工贸有限公司的昌平奤夿屯燕旭工贸园房产作为工具车间，租赁期限到2014年3月31日止。由于历史原因，土地性质为集体土地，北京燕旭工贸有限公司尚未取得房屋产权证书，若该厂房被强制拆迁，可能对公司的生产经营造成一定的影响。

　　北京市昌平区马池口镇人民政府和北京市昌平区马池口镇奤夿屯村民委员会于2011年1月18日出具了文件说明该处房产在租赁期限内尚无拆迁计划，未被列入拆迁范围。北京燕旭工贸有限公司也出具了文件说明该处房产在租赁有效期内，不向其他机构出租该处房产或采取其他措施处置本处房产。若公司目前租赁的该处房产在租赁合同期内被要求拆迁，公司将根据公司实际情况寻找适应公司发展需要的其他生产经营场地，并组织实施搬迁工作。由于该处房产只是作为公司的工具车间，并非公司的产品车间，因此搬迁工作不会对发行人的生产经营产生重大不利影响。此外，发行人的实际控制人李志疆出具了承诺函，承诺如在租赁期内因租赁该处房产拆迁致使公司工具车间搬迁而造成损失，将由其以现金方式全额承担，保证公司不因此遭受损失。

　　劳动力成本上升

　　招股书显示，随着我国整体经济水平的提高，劳动力素质逐渐改善，近年来，国内员工工资水平持续增长。

　　2011年末，发行人生产员工占员工总人数的比例为49%，占比较高，发行人一直重视员工的技能培训和引进先进的生产设备，并通过劳动效率提升相应提高了员工实际收入水平，2009-2011年，发行人直接人工成本占营业成本的比例分别为7.12%、7.46%和6.92%，占比较低，但是如果劳动力成本快速上升，仍然可能对公司盈利能力带来一定不利影响。