“蔡家组团是两江新区规划中唯一明确要‘布局高品质生态型商住区’的功能区，必然会成为重庆别墅、洋房等高端物业最集中的区域。”北碚区房地产业发展办公室主任潘勇在谈及今年北碚区宜居建设时指出，蔡家组团是北碚宜居建设的“桥头堡”。

　　多管齐下 铸造宜居之城

　　据介绍，我市在二环区域规划的21个全新大型聚居区中，只有10个规划聚居区被冠以生态、休闲、文化、旅游等功能，其中北碚区就包括蔡家、歇马、水土三大组团。值得一提的是，其中蔡家聚居区总面积38平方公里，规划人口52万人，人口密度值最低，居21个聚居区首位，保证了其宜居的舒适环境。

　　“今年，北碚将继续在做好保障房的基础上，进一步加快交通、教育、公园等市政设施的完善，促进宜居建设大步向前。”潘勇表示，尤其是作为北碚宜居建设窗口的蔡家组团要启动蔡家国际文化商务区项目建设，规划约5平方公里，建筑面积是不低于600万平方米，其中产业楼宇不低于300万平方米集办公、文化创意、商务、旅游、时尚产业为一体的城市综合体。

　　同时，规划了2个千亩级城市公园、19所小学、10所中学、6所九年制学校、5所医院等公共配套设施，打造两江新区最具活力的国际高端商务社区。

　　潘勇还强调，今年蔡家组团将迎来轻轨6号线通达蔡家、悦来会展中心，预计在不久之后，蔡家将和悦来组团形成有机的联动，推动宜居建设。

　　房企扎堆 助推产业转型

　　诸多的利好和发展机遇也吸引了如龙湖、中庚、旭辉、保亿等众多全国一线房企扎堆北碚的核心组团。如蔡家组团，目前已经汇集了中庚、保亿、东原、中国铁建、旭辉等多家品牌房企，而据了解，作为蔡家首席大盘的中庚城将于近期率先亮相。

　　“以中庚为代表的这些企业选择入驻蔡家，无一不是看中蔡家组团的生态优势、产业价值和市场购买力。”潘勇表示，此举更标志着蔡家已由工业园区开发转向为城市综合开发，并取得显著成效。而伴随着中庚城、保亿·丽景紫园、旭辉·紫都等一大批高品质项目的陆续面世，必将极大提升北碚的整体形象，加速其融入主城核心区的一体化进程，实现与主城各大区域的无缝连接。

　　今年，蔡家将重点提升其商贸、休闲、大型娱乐等服务功能，打造成北碚对接全国乃至全球的金融中心、贸易中心、信息服务中心和文化娱乐中心。

　　王国林