投资过百亿南海“光明新城”昨启动建设_新闻台

　　南方日报讯（记者/李慧君通讯员/杨东媚）昨日，南海“光明新城”启动暨十大城市提升项目开工仪式在罗村街道举行。据悉，“光明新城”暨城市升级十项工程总投入近100亿，将建设成为罗村标志性的城市区域，同时也是南海中部片区的一个对外门户。

　　推进城市升级要注重产城融合发展

　　据悉，“光明新城”的所在地面积约为22平方公里，此前主要是陶瓷、玻璃、纺织、皮革等传统产业的聚集区，随着城市升级的逐渐推进，罗村对该片区进行了改造和提升，并重新规划发展成为南海中部片区的“新门户”。

　　据了解，在昨日率先启动建设的十大项目里面，有1个是大型的商业综合体项目；有6个是新型的“2.5产业园区”（即为科技型、成长型企业建设高端产业载体、产品展示平台、研发检测中心、商贸交易平台、商务生活配套）；下柏立交桥改造工程，将有效连接南海枢纽城和光明新城；而可以提供2000个学位的光明小学，将有助于满足新的城市人口的教育需求。

　　“这十个项目涵括了产业、商业配套、住宅项目还有公共设施，从而实现了产城的融合发展。”佛山市市长刘悦伦认为，城市升级带动产业的升级，但是产业的升级又支撑着城市的升级。如果没有城市的升级，支撑不起产业的发展，但如果没有产业的支撑，城市升级又是不可以持续的。“因此产城融合发展，是未来南海佛山重点发展的方向。”刘悦伦说。

　　刘悦伦表示，随着南海东中西三大片区的多个项目启动建设，南海的城市升级三年行动计划已经全面铺开，而包括高明西江新城等其他区的城市升级也已陆续开展，佛山城市三年行动计划已全面拉开帷幕。

　　“明年1月份要对佛山的三年城市升级进行个‘检阅’，以后每年都会进行一次‘检阅’。”刘悦伦说。

　　创新开发建设模式

　　据了解，昨天启动的“光明新城”暨城市升级十项工程总投入近100亿，其中，政府投资仅有近5亿元，另外的8个项目为民资投入，投资总额达到了95亿元，政府投资与民资比率达到1：20。

　　“政府引导，民资为主”的开发模式在财政资金有限的情况下，通过政府的有效引导，大大激发了社会资本参与城市建设的热情，使优质资源迅速集中，有力推进重大项目的建设实施。

　　对此，佛山市委常委、南海区委书记邓伟根表示，光明新城的启动在城市升级的项目建设资金投资方面有着很好的示范意义。“之前我也会想，城市升级，涉及到如此如此庞大的项目，启动的资金从哪里来？其实罗村光明新城的项目是一个很好的探索。”邓伟根表示，通过政府引导、民资资本为主是接下来南海城市升级项目运作的一个重要渠道。

　　此外，城市升级也为区域的“二次发展”腾出了宝贵空间。以罗村街道为例，近年来，该街道通过节能减排与三旧改造工作，腾出旧厂房土地2000多亩，目前已有15个三旧改造项目被提上了议事日程。而昨天启动的“十大项目”里面有7个项目属三旧改造项目，共占地1000多亩，有效破解了罗村当前土地资源紧缺的难题，拓宽了产业和城市的发展空间。