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格局之变 多中心合纵连横

发布时间:2012年03月31日 02:40 | 进入复兴论坛 | 来源:华龙网-重庆晨报 | 手机看视频


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  格局之变 多中心合纵连横

  以解放碑、观音桥为代表的传统商务中心,仍然是顶级商务产品的必争之地。但商圈容量毕竟有限,加上车位、交通等外部条件不能满足办公需求,越来越多的项目选择外移,涌现出高新园、新牌坊、龙头寺、汽博中心等新兴商务板块,呈现出多中心合纵连横的格局,且各具特点。

  高新园现已发展成熟,财富中心、星系列楼宇的入住率相当高,月租金水平3年来翻了一倍,增加到60多元/平方米。不足之处在于配套较差。

  新牌坊距离观音桥商圈较近,发展较早,现有写字楼设计较为落后且各自为阵,但随着中渝国际都会的入市这一面貌将会彻底改观。

  汽博中心位于两江新区核心,且快速直达空港和寸滩港,入驻企业可享受各种优惠政策,还有轻轨通过,融创 金贸时代、线外、复城国际、新科国际等项目,升值空间较大。

  龙头寺依托火车站等交通枢纽,毗邻观音桥、江北嘴、寸滩保税港,华宇 北城商务街、动力国际、鲁能星城13街区等商务产品将扎堆上市。

  大坪位于重庆主城的几何中心,龙湖时代天街和万科中心以商业为驱动力,带动商务产品;协信打造的总部城也处于该板块。

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