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本报讯（记者黄海蕾）前晚6点左右，西三环北路光耀东方中心内，由于物业方拒绝接电源，红瑰圃美容美体中心员工与物业保安发生肢体冲突。该美容院已停电8天一直无人维修。店长称，因与产权方存在合同纠纷，美容院拒绝搬离大厦，故而被物业断电。
前晚7点多，大厦4层的美容院内一片漆黑，一名工作人员坐在沙发上看守店门。在6层的VIP店内，几名员工点着蜡烛正在谈论刚发生的打架事件。据店长张女士介绍，3月20日晚10点多，美容院4层和6层突然断电，次日他们要求物业方维修，但对方检查两次未发现故障原因。无奈张女士自己请专业电工查找，最终在6层配电房附近发现电线被人剪断。随后，张女士要求物业方接电线，但多日来对方一直未答应。前晚，张女士请电工接线时，遭到物业方反对，双方在争执中发生肢体冲突。
昨天，物业工程部负责人称，他知道美容院多日无电，之所以不接，是因未收到物业客服部的工单。记者致电客服经理刘女士，对方未对不接电源之事做解释，并称不方便接电话后挂线。
据张女士介绍，2008年和2010年，她先后从原金玉大厦（现光耀东方中心）租赁4层和6层房屋，合同有效期至2015年。去年，光耀东方收购金玉大厦后，多次下通知称美容院与金玉大厦的合同无效，要求其搬离。张女士认为，根据“买卖不破租赁”的法则，虽然大厦易主，但合同应继续履行。
对此，光耀东方负责人表示，2007年5月，金玉大厦已被法院查封，它已无权与美容院签订合同，所以两者签订的合同无效。“他们认为合同无效可向法院起诉，但不能用停电的方式变相迫使我们离开。”张女士说。
京华律师团律师周密表示,产权人应该通过合法手段主张自己的权利，不得自行解决，否则极易造成侵权。
作者：黄海蕾
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