　　3月份以来,随着大批外来务工人员返威及毕业生找工作租房,威海房屋租赁市场逐渐升温。记者采访了解到,与去年相比,今年威海市区租房价格普遍上涨两成左右,物美价廉的好房源较少,有些房主宁愿空置房子也不愿意降价。　

　　“去年我租了一套三室一厅的房子,月租才900元。今年两室一厅装修好点的房子就得这个价,市区一个普通的单间价格都在450元左右。”因为原来租住房屋到期,刘小姐这两天通过网络、中介看了不少房子,可听了听房主报的价格,她就有点吃不消了。

　　记者调查后发现,相比去年,威海市区租房价格今年普涨两成左右。以市政府附近为例,去年一套精装修两室一厅的房子月租一般在1000元左右,今年则普遍涨到1200元左右。市中心区域,但凡装修较好、家电齐全的两室一厅户型去年价格基本在800元左右,今年基本涨到1000元左右,三室一厅的户型则多在1300元到1600元之间。威海市区外围,比如望岛、寨子附近的三室一厅也是900元起价。

　　“出租菊花顶西区装修房屋,水、电、天然气、暖气、电视、冰箱、洗衣机、热水器、厨灶等齐全,月租1300元,交通方便,拎包即可入住。”在威海一些租房网站上,这样的房屋出租信息比比皆是。尽管标价比去年涨了不少,租客们心里犯嘀咕,但房主们却一点也不着急。市民陈女士在菊花顶西有一套两室一厅的房子出租,年后原房客租约到期,她便将房租从原来的850元涨到900元。

　　“现在油也涨价了,菜也贵了,房租还不得跟着一块儿涨?小户型的也比较吃香,早晚都能租出去。”为了租得好价钱,有的房主宁愿将房屋空置一段时间也不愿低价出租。记者在菊花顶西区看到,一空置房窗户上贴着招租电话的纸张由于贴的时间较长都变旧了。邻居告诉记者,这套房子已经空置一个冬天了。(记者　许君丽)