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新华社北京3月26日电(记者陈芳、刘德炳)新华社“新华视点”专栏3月21日播发的报道《单套5000万,竟是小产权?——京城“天价”小产权房调查》,曝光了北京市昌平区郑各庄村违规大量建设小产权房,单套“四合院”高达5000万元的问题,引起有关主管部门的高度重视。国土资源部再次重申:小产权房不合法,要试点清理,并责成相关部门查处“天价”小产权房。
北京市昌平区郑各庄村,是小产权房集中地,当地不仅建设了80余栋小高层,还在建养老国际公寓,并衍生出“水城御墅”四合院这样的高端住宅产品。“水城御墅”项目没有产权证,但却在对外销售,单套四合院起价2000万元,最高为5000万元,共有69套,目前通过会员制的模式已卖出20套左右,引起有关部门的高度重视。
国土资源部有关负责人对“新华视点”记者表示,已责成相关部门对“天价”小产权房进行查处。并重申,“小产权房”是占用农村集体土地建设,并向农村集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,不受法律保护;城镇居民不可以购买“小产权房”;对“小产权房”违法用地不予确权登记发证。
这位负责人还表示,今年国土资源部将选择部分问题相对突出的地区,稳妥有序开展“小产权房”的试点清理工作,为启动全面清理“小产权房”做好制度和政策准备。
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