作者：张西流

　　近期，有网友称万科精装修房屋使用新型材料“纸板”作为业主的室内门，装修中多处使用“纸”做装修材料。日前，记者前往深圳万科第五园六期实地调查，发现“纸板”装修情况属实，万科总裁郁亮承认装修存在质量问题，目前正在挨家挨户排查、整改。（齐鲁网相关新闻：网民曝万科精装质量门 衣柜鞋柜等由“纸”做成）

　　应该说，在物价高企的当下，市民购买全装房，需要超常的勇气和财力支撑。特别是购买万科每套250万元至400万元之间的“精修房”，更非寻常百姓能为之的。当然，人们付出昂贵的成本，是为了追求高品质的居住享受。然而，万科“史上最好装修”，装下了“满屋垃圾”，一扇“纸做的门”，关不住“精修房”的美丽谎言，也重新勾起了市民对全装房的质疑。

　　不可否认，购买全装房，最大的好处就在于房主不再为房屋装修操心劳碌，比购买毛坯房省了许多心力。问题是，虽然全装房让购房者享受到了“一步到位”的服务，但许多市民对其并不“感冒”，甚至需要政府采取行政手段“强迫”购买。究竟原因，除了全装房售价更贵、装修风格“千篇一律”之外，市民更担心其质量“表里不一”。万科就是“表里不一”的一个最新例证。

　　虽然国家曾出台《商品住宅装修一次到位实施导则》，规定交付给购房者的装修房质量不应低于样板房的质量水平，但事实上，很少有开发商将样板房作为房屋交付标准。而且，全装房的买卖合同往往对装修的内容没有明确约定，给开发商提供了玩猫腻的空间。如开发商在购房合同中的装修标准写着“高级地板”、“进口洁具”等，却常常被“偷梁换柱”了。即使品牌是对的，但同一品牌有各种不同档次的产品，其价格和质量当然也有差距。装修材料以次充好，是影响全装房质量的关键，但购房者往往因无章可循造成维权难，只能“吃哑巴亏”。万科这次“纸门”事件，就是在以次充好上做了手脚。

　　当然，全装房之所以难以被多数人接受，价格是让购房者望而生畏的重要原因。从表面上看，购买全装房比毛坯房在价格上得到了优惠，节约了成本。但是，开发商在做了“偷工减料”之类的手脚之后，全装房的价格实际上是“明降暗涨”了。比如，万科以次充好，偷工减料，安上“纸做的门”，装下“满屋垃圾”，在价格上就把购房者狠狠地忽悠了一把。这种不讲诚信的经营范例，势必会动摇市民购买全装房的信心。因此，政府要想推进“逐步取消毛坯房”政策，让全装房成为广大消费者的唯一选择，首先必须牢牢把握风格、质量、价格等三个重要环节，从根本上消除老百姓的疑虑。

　　(来源:齐鲁网)