　　近期，有网友称万科精装修房屋使用新型材料“纸板”作为业主的室内门，装修中多处使用“纸”做装修材料。日前，记者前往深圳万科第五园六期实地调查，发现“纸板”装修情况属实，万科总裁郁亮承认装修存在质量问题，目前正在挨家挨户排查、整改。（3月25日《北京晨报》）

　　万科不是“小儿科”，“地板门”尚未关闭，“纸板门”又被打开。“纸包不住火”，质量问题迟早会露出马脚。作为房企中的佼佼者，作为精装房的先行者，万科体现出“万科”的多样性与多元化。在房价逐步恢复理性之际，多元化是产业链的延伸，抑或还是有些房企的“救命稻草”。精装房市场可以解决个人房屋装潢的耗时劳神，每一个经历个人家居装潢的人都有一堆“苦水”，以及零散装潢生产的长期与不定期的环境污染。因此，规范的精装房市场应该有着美好的“钱景”。

　　万科的“质量门”，或带有普遍性与规律性。万科方面表示，一个重要原因是因为过去几年万科总共推出了44000多套装修房，这个量在全国都是最大的，所以这是一个很大的坎，万科需要迈过去。“迈”，关键看万（科）怎么走。是店大欺客，还是知错就改？是得过且过，还是责任担当？是“好了伤疤忘了痛”，还是痛定思痛？企业品质与品牌的铸造贵在诚信与质量，体现资本责任与良知。而“纸糊”的责任一捅就破，金钱与丑陋洒落一地。

　　不用“纸”的精装房不是好门柜。强调客观原因显然站不住脚，主观因素或是决定性的。任何企业，尤其是知名企业，都讲究严格管理。对于一个大企业来讲，很容易产生“边际效应”，让规范管理的效果递减。“纸板门”其实是打开了精装房的“阴暗面”，把房企责任与市场监管责任的缺失显现出来。完全依赖于房企的自律显然是不够的，而市场监管又徘徊于精装领域周围，没有真正进驻其中，或者说，视线被“纸”遮挡。监管要“破门而入”，“捅破窗户纸”。

　　时下，不少房企处于困境中，有的老板干脆“跑路”，人去楼空，这说明房企“生病”了，这也不是楼市调控政策的初衷。市场需要健康、可持续的楼市，需要理性、可安居的楼市。作为市场主体的房企，由于利益熏心、责任缺失，呈现出“亚健康”，甚至是“病态”，不仅要去看“门诊”，外科、内科……甚至是“万科”。就目前情况看，楼房还是民营资本唱主角，虽有国企介入，但有被驱逐之势。不健康的民资又如何冲破“玻璃门”？

　　症状在楼市，病因在房企。无论是国企，还是民企，其资本逐利属性永远存在。“促进房价合理回归”，政府政策调控层面上，还要对房企的“资（本）（品）质”进行考量，添加企业的社会责任，注入“道德血液”，帮助房企增添财富品质。除了有市场的淘汰法则，还要有履责的淘汰规则。