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本报讯（记者张然）23日，石景山老旧小区改造推出ABC自选套餐，将前期调研梳理出的10大项内容做成“菜单”，供市民选择。2012年至2015年，石景山区将完成58个、建筑面积315万多平方米老旧小区的综合整治工作。
石景山区住建委党委书记姚尚志介绍，整治内容总体包括对建筑本体和小区公共环境两大部分的改造。通过前期深入调研，石景山区将整治内容梳理出10大项33小项，其中涵盖了平改坡工程，水、电、气、热、通信、防水灯老化设施设备的改造，抗震节能改造，景观、道路、照明设施改造等等。并推出了ABC三种方案。
姚尚志介绍，ABC套餐实际上可以衍生出很多不同的套餐。只要征得市民同意，在保证基本改造的前提下可以灵活选择所处小区特殊的需要。之所以提供多种选择给市民，是因为不同小区需求不同，多种选择更有助于为居民提供个性化的服务。
另外，根据全市统一要求，老旧小区进行节能改造中，居民家中的外窗进行改造时，需自掏15%的费用，政府承担85%（具体是指居民家中外立面的窗户的造价，不含家中的内窗及公共楼道部分的窗户）。
据了解，今年石景山区将完成8个老旧小区、共计97万平方米的改造工作。8个小区作为第一批试点从地域上看，涉及石景山八个街道办事处。目前，整治工作已在八角北里小区率先启动，小区的3200多户居民将成为石景山区此项惠民工程的首批受惠者。此外，本市将拆除改造882栋简易楼，其中涉及石景山区的有5栋。
套餐内容
A方案是基础级。即按照市政府3号文件规定的改造内容。包括抗震、节能改造，外环境基础整治。也就是市区两级能够拨款的项目纳入A级套餐。
B级别是在A级的基础上稍微有些升华。有些在文件里没有规定的，但经过调查是老百姓需求的改造项目。
C级是优化级。比如在八角北里一些军休老干部要求挂室外电梯、太阳能、喷淋浇灌、上下水、供暖计量等。有关负责人介绍，超出市区财政之外，产权单位如果有能力，并且愿意负担，可以选择较高级别的套餐。
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