代表楼盘：达鑫·江滨新城

　　促销方式：3月10日，达鑫·江滨新城在启动植树活动的同时，同步启动了“购房送车补，扶持青年幸福置业”活动。这主要是针对项目近期推售的1、2栋两房三房新品而推出的活动，据发展商介绍，凡购买项目新品86～97平方米的两房、三房可分别享受价值不等的购车补贴，其中购买1、2栋两房可获4.5万元的购车补贴，购1、2栋三房可获5万元购车补贴，活动时间为3月10日至4月15日。

　　记者调查：3月10日上午，记者来到了达鑫·江滨新城项目现场，“购房送车补，置业买车一步到位”的广告牌醒目地被放置在项目销售中心门口，而当天项目现场的活动主要是植树活动，发展商现场准备了一些小点心。

　　从上午10时至12时，项目现场来了不少看房者，这其中有相当一部分是家庭置业者。虽然有不少家庭看房者是冲着植树节活动而来，但记者在现场看到，也有不少置业者真实对项目新单位产生了很大兴趣，有一部分置业者在详细地向售楼员了解新单位的朝向、价格等各方面信息，也希望能了解购房送车补的具体操作如何实施。还有些置业者则是认真在研究户型图，然后前往样板房看房。

　　据销售人员介绍，项目目前在售的是1、2栋的中小户型，主要户型为80余平方米的两房和90余平方米的三房，因楼栋不同，销售均价从6200～6500元/平方米不等。此外项目再无其他折扣优惠，只有购房送车补的促销。销售人员告诉记者，根据置业者的需求，赠送的车补可以直接抵扣房款。

　　3月19日，记者在东莞市房产管理局公众信息网上查询到，达鑫·江滨新城的1、2栋已经有一部分单位签约备案。从备案情况来看，90余平方米的三房成交情况良好。

　　售楼者说：江滨新城从开盘到现在一直没有降过价，一般主要是根据推售单位的位置、朝向等方面而进行合理定价。最近针对新品进行的送购车补贴，主要是由于我们近期推出的单位主要是中小户型，相对而言，这部分群体的经济实力相对较弱，赠送购车补贴，也是减轻他们的一部分经济负担，让他们实现车房一步到位。这也是一项阶段性的营销策略。