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中信森林湖兰溪谷第8栋“中央楼王”周六开售，这是继凯旋公馆割肉走货之后，中信地产第二次跳水卖楼。
本周六，中信森林湖兰溪谷第8栋“中央楼王”将开售，主推128―145平方米的3、4房洋房。中信地产东莞公司相关负责人表示，产品均价为8500元/平方米，最低为8000元/平方米。业界评论这批产品的价值评估在9000元/平方米以上，此次属于低价促销。这是3月中旬以来，中信第二次跳水卖楼。
楼王单位每平方米8000元起售
中信森林湖兰溪谷位于南城东莞大道与环城路交汇处，山湖资源显著，是城区的一大豪宅项目，最小的户型也有128平方米。
第8栋位于二期中央园林主轴，主打户型为128平米3房、145平米4房，户型方正，南北对流，两梯三户，一房一证。
中信地产东莞公司相关负责人表示，第8栋最高30层，总数为270多套，价格区间大约8000―10000元/平方米，均价为8500元/平方米，最低为8000元/平方米。本周六将推售一部分单位。
兰溪谷此前一线湖景的第1―4栋均价为13000元/平方米，二线湖景的第6栋均价为10000元/平米，第8栋虽然是中央园林，也是湖景楼宇，但是位置比第1―4、6栋要逊色。
不过，东莞中原策略研究中心总监车德锐说：“中信森林湖的核心价值体系有品牌、物管服务、大盘规模、园林、地段、规划潜力等，目前它的洋房价值评估是要在9000元/平方米以上。但价值只是决定价格的一个因素，供需关系、市场趋势、竞争格局、客户心态、发展商资金需求等都会影响目前定价。”
不过，也有观点认为，如果这批单位能够卖“7字头”，那就是绝对的笋盘了，肯定会受到热捧，现在“8字头”销售，估计购房者还是会稍作考察，能否热销还需拭目以待。
中信资金链紧张？
“现在，没有哪个开发商资金链不紧张的，中信的资金链也偏紧，并且对后市的研判并不乐观。”车德锐如此解读中信的连续2次跳水。
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