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报告称我国富豪将购买豪宅列奢侈品消费第1选择

发布时间:2012年03月23日 07:08 | 进入复兴论坛 | 来源:羊城晚报 | 手机看视频


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“中国十大超级豪宅”排行榜

  中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山那样的豪宅吗?3月20日, 世界经理人集团(icxo.com)、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2012 年(第九届)“中国10大超级豪宅”排行榜在北京隆重发布。广州大一、上海滨江凯旋门、大连华润·星海湾壹号三个豪宅楼盘名列前三。

  报告显示,中国富裕群体的消费行为与其他国家的富裕群体相比,中国富豪将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。经过主办方对楼盘知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度及地理位置等指标考核,在10大超级豪宅中,北京、上海和广州分别有2家入榜;大连、成都、惠州、南宁各有1家入榜。

  《总裁》杂志社社长兼总编辑丁海森说:“在中国上海、北京和深圳等一线城市, 以別墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%, 堪称世界奇迹,而沪指10 年间累计涨幅为零。即使如此,中国并没有真正意义上的豪宅, 因为中国高档住宅面临着空气质量、土地年限、设计品位以及配套服务等四大因素的制约。特别是空气质量,连天堂杭州也在世界城市空气质量排名的千名之外。而从投资回报方面来观察, 投资中国豪宅的最大顾虑仍是房地产泡沫。”

  世界经理人集团总裁袁浩东说:“与全球最贵豪宅英国伦敦的海德公园一号冷冷清清一样,中国最贵豪宅广州大一,目前只售出6 套。我们不能以普通百姓的理性眼光看待富人购买豪宅的行为,因为豪宅的首要特征不是居住, 而是显示身份的高贵。譬如,海德公园的这四栋玻璃大楼,虽已有62个单位卖出,但平时顶多也只有10个人。因为富豪买家们大多在全球各地有住所, 每年留在海德公园才几天。”

  世界经理人集团研究显示,2011年中国富裕家庭的数量(净资产超过100万美元)已经达到350万户,中国的千万富翁超过150 万人,而亿万富豪超过5.8万人。当然,这些阶层中的很多人受益于中国房地产的价格猛涨。

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