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佳兆业去年均价降至7000元

发布时间:2012年03月22日 06:06 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网 | 手机看视频


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  佳兆业昨天发布年度业绩报告,在2011年的寒冬之年,其营业额大增四成。在其背后,是佳兆业大举向二三线城市挺进,集团销售均价仅为7022元/平方米,其中三线城市的销售金额和销售面积占到了五成以上。面对2012年,佳兆业调高其销售目标10%,至165亿元。

  公告显示,佳兆业2011年营业额为108.34亿元,同比上升39.7%,毛利增长7.4%至32.34亿元。2011年,佳兆业的销售面积排名从全国的29名晋升为12名,成功跻身全国大型房企,可以说在严酷的宏观调控中,佳兆业体现了逆势增长。

  与此同时,佳兆业毛利率由2010年的38.8%下跌至29.8%,净利润从2010年的36亿元下跌至19亿元,跌幅更是达到了47.7%。

  对此,佳兆业解释,净利润的减少主要是物业评估增值发生了重大变大。在2010年36亿元的净利润中,有22亿元是物业评估增值,而2011年的物业评估值基本稳定。剔除这一部分,2011年的净利润跌幅没那么明显。

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