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去年8月,家住茗筑美嘉小区的闫先生给新房装修时,按照小区物业规定预交了装修押金,等装修完毕通过验收,采暖期结束后就可以从物业处领回。然而,闫先生的房子早已通过装修验收,采暖期也已结束,可押金却一直领不回来。据悉,遭遇同样情况的小区业主还有不少。
装修要交押金
否则没法装修
17日上午,记者来到茗筑美嘉小区时,不少小区业主正聚在一起,商量去找小区物业讨要装修押金一事。“当时物业说装修房子必须要预交押金,不交押金,我们的装修材料就运不进小区,所以我们才交的。”住在4号楼3单元的闫先生介绍道。
据了解,该小区4号楼共有213户,从去年8月份开始,收房后的业主陆续进行装修,七成业主交了2000元到5000元不等的装修押金。记者在一业主提供的收据上看到,上面明确写着“采暖期结束后返还押金”。小区物业工作人员说,业主装修需要向小区物业提出申请,“这也是为了防止在装修过程中出现墙体裂缝等装修意外。审批通过后,物业会发一个室内装修施工许可证,交纳相应的押金后就可以开始装修。装修完毕后,物业会进行完工验收和二次验收。”
采暖期已结束
押金却难返还
按照协议,只要装修完的房子通过验收,采暖结束后业主就可以领回押金。“小区3月初就停止了供暖,房子装修也早就通过了,我们15日去要押金,物业说没有钱,让我们16日下午2点半来领,结果16日下午我们业主去了,物业又说领导不在没法领到押金,让我们周一再来。”小区王女士说,她找了物业4次,“一直不给明确答复,我都是从单位请假回来的,这不是在耽误我们的时间吗?”
物业称资金紧张
但肯定会返还
17日上午10时许,30多名业主堵在了小区物业办公室,部分业主情绪有些激动。“我们都想物业抓紧把押金返还我们,不要再拖了,毕竟当时都承诺了。”已找过物业5次的杜先生说。
对此,小区物业经理段朝波解释说:“资金周转紧张,但押金肯定退,按照程序来,验收完毕合格的,我现在就可以给大家签字,我们会利用周末筹集钱款,下周将对未验收的进行排序,验收合格后,我们会把押金返还。”
据了解,目前12户验收合格的业主已收到物业通知。“我们12户合格了,让我们周一上午9点半去物业领钱,不过有可能无法全部退给我们,部分押金可能要抵物业费。”业主王女士说。
见习记者 修从涛
实习生 赵岩
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