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中新网广州3月16日电(张乾铄 许青伍春林)16日广东省房地产行业协会秘书长王韶首次以该行业协会新闻发言人的身份向媒体通报，2011年广东省21个地市全部完成年初制定的楼市控价目标，今年房企应调整策略，寻求新的盈利增长点。
王韶在通报中说，2011年中央调控政策效果明显，投机投资需求明显受到遏制，房价朝着政府制定的目标发展；2012年在中央政府“坚持调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松”的表态下，地方政府将继续严格执行调控政策。
他说，预计上半年广东商品房销售市场仍将僵持甚至进一步萎缩，全年房地产投资增速将有所回落，企业资金压力进一步凸显，房地产将呈现“新开工项目减少、在建工期延长”，商品房销售市场“以价换量”现象逐渐成为普遍。
王韶认为，今年限购令继续，开发商不能存在任何幻想，但对于首套房置业的支持和鼓励力度会加大，银行对首套房的利率回调甚至优惠。
基于此，王韶建议，业界在新的产业环境下，应开拓融资新渠道，改变以住宅为绝对主体的投资结构，拓展投资新方向，调整企业发展战略与营销策略，创新房地产流通方式，实现房企的转型升级。
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