　　本报记者耿诺

　　海淀区环保园这种传统意义上的“好地段”，将出现更多公租房；三四环之间的好地界则让给了农民安置房项目。昨日，市规划委官方微博“北京规划”发布消息显示，截至今年，已经有23个保障房项目获得土地规划许可，近期就可以开工。

　　传统“好地段”将建公租房

　　记者随后对着23个项目一一进行了核对。在目前已经批复的项目中，既包括了两限房、定向安置房、回迁房以及经适房等有产权的项目，也包括了若干个公租房项目。其中距离市区最近的丰台区卢沟桥岳各庄村配建了公租房。由于第二季度就将出台外地户籍人士申请公租房的政策，这种距离市区更近的公租房应该成为很多人的申请目标。另外一处也值得关注的公租房项目，就是处于海淀区中关村环保园C02地块的公租房。由于临近产业园区，这处公租房有望解决园区内就业人群的居住困难。

　　同时，通州区今年已经获批、即将开工的４个项目中，都配建了公共租赁住房。这４个项目里，有两个地处于家务乡乡中心，一个位于台湖镇，另外一个位于永顺镇。

　　通州于家务乡离六环路不远，紧挨着京津高速公路于家务出口，如果住户想进城，可以乘坐927路公交车直达丰台区木樨园桥东。

　　轻轨L2线亦庄站和垡渠站、次渠站沿线商业街这“两站一街”项目就在通州区台湖镇。随着工程的逐步推进，这里将逐渐成为一个新兴的商业办公区，在这里就业的人有望就近通过公租房解决居住困难的问题。

　　继大红门村之后，丰台区第二个市级挂账重点村安置房项目――石榴庄村安置房二期也即将动工，而就在这块用地的旁边，可为村民提供3100余套住房的一期已经显现出轮廓，计划今年就能入住。

　　三四环间盖起农民安置房

　　石榴庄二期几乎是目前已经批复的保障房中，地段最好的项目之一，3条地铁和蒲黄榆快速路从小区边通过不说，这块地是惟一一个介于三、四环之间的项目。

　　据介绍，石榴庄村建村已有近700年历史，属于典型的城乡结合部地区。按照规划，石榴庄村安置房二期将在今年开工，一期即将交付。安置房建成之后，居住在石榴庄村的6000村民将同步实现“转居转工”，在获得新房的同时，统一进入社保体系。位于大红门的两限房位置也不错。同时，近期这里将开始配建中学、幼儿园。

　　开工竣工量将上“双保险”

　　“十二五”期间，本市三环内将原则上不再新增供应住宅用地，四环内原则上不再新增供应集中建设的经适房项目用地。截至“十二五”末期，本市将供应住宅用地9300公顷，其中包括4800公顷保障房，所占比例达到51.6%。

　　而在市规划委的规划中，本市的土地供应要引导中心城公共服务资源向新城辐射，加大远郊区县教育、医疗等公共服务设施建设用地供应。今年，市住保办会同市政府督查室、市监察局把今年的住房保障工作分解成了34个子项，明确了每一环节的责任主体。这一“双保险”的举措，将在本月底前下发实施。同时，主管部门将继续通过逐个跟踪、及时推进协调等方式，16万套的开工数量和7万套的竣工数量，将一套不少地达成目标。