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昨日，A股开盘后股指一度奋力上攀，但“楼市调控不能放松”的阴云依然挥之不去，地产股再次拖累大盘。地产板块整体下跌2.92%，大名城、冠城大通、多伦股份跌幅靠前。而与房地产相关的水泥、建材等板块也顺势大跌，建材板块跌幅为2.93%，水泥板块跌幅为3.67%。
此前，无论是国务院总理温家宝在政府工作报告中有关“进一步巩固调控成果，促进房价合理回归”的表态，还是住建部部长姜伟新有关“至少让七八个大城市的价格一定得降下来”的态度，都反映中央政府对房地产调控的态度。
不过，近期工农中建四大行举办座谈会，共同研究商业银行改进房地产金融服务的工作重点，被市场解读为房地产市场要“稳”，房价虽不能升，但也不能继续降。
就是基于上述预期，地产股才在周三“栽跟斗”。不过，所谓“危机并存”，在不少研究机构看来，地产股的大跌似乎并非绝对的坏事。
“虽然本次政府对房价回归幅度的表态超出预期，但中央令各界对房价的预期明确，有利于房价向既定的目标调整。”国金证券地产行业分析师曹旭特表示，“只有房价调整到位和地产新开工的下滑才是终结调整周期最好的标志，中央的科学管理让我们相信这一目标能够实现，建议调整中买入地产股。”
国泰君安地产行业分析师李品科也认为，中央对房地产调控不放松，这并不影响政策从严酷回归平衡，未来可能做出一定的修正，也会逐步托底行业基本面。
中金公司表示，中国房地产市场的下半场，将是政策管制、政府引导的下半场，投资和投机需求将被挤出，行业利润率将下行，ROE(净资产收益率)提升将主要依托周转率加快，从而利好资金优势明显、定位主流刚需产品、高周转的公司，特别是行业龙头。
国泰君安对于地产股的判断依然乐观，该机构维持地产行业增持评级以及2012年地产绝对收益50%的判断不变。并建议逢调整勇敢低配逐步加仓一二线优质公司。
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