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近日，全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青对目前楼市的“三限”（限购、限贷、限价）所产生的问题，提出了“三分法”的建议。
“三分法”解决房屋分配矛盾
叶青建议，我国应该学习发达国家的经验，把人群分为三类。第一，让1/3的中国人，也就是低收入人群，住进保障性住房、廉租房等等。这些房子不需要太大，但是可以满足低收入人群的日常基本需要。
第二个1/3，是中等收入的人群。这些人群包括白领、单身以及刚结婚的小夫妻等，他们的收入并不是很低，但没有资格申请廉租房，攒钱买房也需要一定的时间，因此应该有一些小区整体的住房全部用来租赁给这类人群。
最后1/3的人群，就是高收入人群。这类人群年龄大多在四五十岁，他们的收入有能力买得起房子。只要政府适当地调控房价，将房价回归到一个合理的价位，就会带来收益。
建造新区降低中小城市落户条件
随着时代的进程，新区的建设越来越重要。叶青建议如果一个地方建设成为新区，其中的住户顺理成章地就变成城市居民，享受城市居民所拥有的福利，可以就近去工作。达到一定条件的农民工，他们应该落户转化为城市居民。当然，新区的规划一定要到位，不能漫无目的，而应该有计划、有规划地展开。
■赵丹琪/文
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