效果图一

效果图二

　　红网雨湖站3月15日讯(分站记者李灿黄民海)为推动旧城改造、打造河西商业中心，2007年湘潭市政府决定在雨湖区建设北路-韶山中路-车站路围合区域，统一规划、成片开发、引资建设湘潭商务中心核心区项目(简称商务核心区)。如今商务核心区建设情况如何?3月14日，记者走访了商务核心区项目指挥部，了解到2012年将完成计划投资2.5亿元，动工建设项目配套安置房，启动主体商城建设。

　　商务核心区规划范围地处河西老城区中心，交通拥挤，基础设施落后，住房密集，商铺零散且经营没有形成档次和规模。该建设项目定位为集商业零售、商务办公、文化娱乐、餐饮休闲、金融服务、商品住宅为一体的高品质综合性商区，以改变旧城面貌，完善商业业态布局，提升商贸档次，盘活存量资产，促进经济和社会发展。

　　湘潭商务核心区项目规划范围北起韶山中路，南至迎宾东路，东接车站路，西靠建设北路，规划用地总面积82584平米(124亩)，计划投资28亿元。商务核心区开发范围共需征收房屋面积约为150000平米，其中居民住宅1700套约90000平米，单位房产及门面约60000平米。商务核心区分三期开发，第一期工程占地近30亩，包括原市第一汽车运输公司第二处、原莲城大市场(莲城书市)、护潭供销社、雨湖油漆厂、房产局(房地楼)、公安局(公安楼)的4栋宿舍楼。

　　目前，商务核心区已完成了项目立项、规划红线、修建详规、收回国有土地权证等手续，完成了异地安置规划红线、国土报批，完成了异地安置地的征拆和土地出让。从启动商务核心区拆迁工作以来，先后整体搬迁了市第一汽车运输公司第二处菜市场和莲城书市，和大约500户拆迁户解除合同进行异地安置或者货币补偿，完成了项目一期范围(约30亩)中约17亩土地上房屋拆除及土地平整工作。

　　2012年，商务核心区将完成计划投资2.5亿元，动工建设项目配套安置房，启动主体商城建设。上半年将完成安置地的土地平整、地勘和设计等基础工作，下半年正式动工建设配套安置房；年内完成项目一期范围余下10000平米的房屋征收、拆除和土地出让工作，启动项目一期范围的地勘、设计等工作，力争年内动工建设主体商城。

　　作者：李灿黄民海