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金黔在线讯现住都匀市杨柳街的秦某，与家住麻江县宣威镇平定村的吴某是婶侄关系，此前，秦某将宅基等财产赠与吴某，后因生活困难“反悔”，要求吴某返还，遭到拒绝后诉至法院。近日，麻江县法院成功调解此案，之前被赠与的财产全部返还原主。
回娘家居住
财产赠侄儿
据介绍，秦某原本有一个三口之家，家里除了她，还有儿子和丈夫。2003年，丈夫不幸去世。
秦某便把希望寄托在了儿子身上，为了给儿子一个良好的生活家居环境，她拆掉了自家的木质房子，打算盖砖房，为此花费1.5万元买来了盖房子需用的火砖。
2008年7月，秦某正准备建新屋，不想12岁的儿子溺亡。祸不单行、无依无靠的秦某决定回都匀娘家居住。
考虑到自己走后无人看家，再说自己可能用不上房屋(即拆掉的房屋的木料和价值1.5万元的火砖)、宅基以及田土、山林等，便有意赠与自己的亲侄儿吴某。
2008年7月18日，经过商议，秦某自愿将自己的房屋、宅基等财产和承包管理的责任田、土、山林全部赠与吴某，并立有书面赠与协议。
心生悔意
状告侄儿
回到都匀后，由于娘家经济状况也不好等原因，秦某无经济收入来源，生活很困难。这时，她想到了赠与侄子的财产，遂心生悔意。
经过激烈的思想斗争，秦某正式向侄子吴某提出了返还所承包的土地、山林及相关财产的请求，但遭到了吴某的拒绝。吴某的说法是赠与是双方的真实意愿，而且已签了相关协议，黑字落在白纸上，岂有反悔之理。
在村里人看来，“送”字不回头，秦某的要求不仅不合情理，还有不讲信用之嫌，因而也得不到乡亲们的支持。
为此，秦某向村组申请调解，村组领导多次组织调解，调解的基本意见是让吴某无条件将赠受的财产以及田土、山林归还秦某，但吴某都不答应。
无奈之下，秦某于2011年12月22日向麻江县法院起诉，要求法院撤销她与侄子吴某的“赠与”协议，确认赠与无效。
“反悔”受法律保护
这起案件在当地引起了强烈的反响，麻江县法院下司法庭开庭当天，吴某的寨邻、亲友都到场旁听，看看法官如何断案。当中有人认为，反悔的秦某必输无疑。
在此案审理结束之后，承办法官本着“和为贵”的原则进行了调解。法官根据《物权法》对用益物权和《合同法》对赠与合同的规定，阐明了秦某无权对承包的土地作出赠与决定，故认定这项赠与是无效的。同时，根据我国合同法第一百九十五条的规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。秦某的情况就符合这种情形。另外，法官还提到，处分未经公正的财产赠与可以撤销，所以，秦某的“反悔”受法律保护。
法官以案说法、以法说案，让旁听人员茅塞顿开，吴某也开始动摇，最后，他决定将婶婶赠与的财产全部返还并退回田土和山林。双方当庭握手言和。
事后，秦某也作出了让步，房子的木料她不要了，交给侄子吴某处理。
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