　　记者王斌

　　作为未来的双高铁枢纽和千万级人口大都市，长沙似乎永远不乏热点区域。如星沙松雅湖片区，总投资40亿元，松雅湖蓄水后形成8000多亩湿地和水面，将成为湖南最大的城市生态湖泊；3至5年后，这里将形成星沙新的CBD和高端生活圈。

　　近日，龙头房企恒大在长沙的第七个项目翡翠华庭，在松雅湖畔开工奠基。该项目地处星沙核心东四路与特立路交会处，占地203亩，规划为47万㎡高品质社区。

　　至此，在被誉为长沙“四小龙”的长望浏宁四县（市、区）中，恒大已布局其中之三；加上在长沙老城区已布局的四个盘，恒大成为在长沙开发项目最多的龙头房企。

　　翡翠华庭或将于

　　今年9月份开售

　　翡翠华庭是继恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑和浏阳恒大华府之后，恒大在长沙的第七个项目，距星沙开元大道和地铁3号线东三线站仅500米，距离长沙县政府和商业中心仅2公里，快速连通长沙火车站、黄花机场和火车南站，地理位置优越。

　　“根据恒大开工6个月后开盘的一贯作风，业界推算恒大翡翠华庭或将于今年9月份开盘销售。”据项目前期策划人士介绍，恒大翡翠华庭项目规划有47000㎡大师级园林及15000㎡国际商业中心及恒大剧院、17000㎡沿街风情商铺、5200㎡多功能会所、1890㎡品牌幼儿园四大配套，并有9A精装、国家一级物管金碧物业等。

　　蝉联湖南楼市销冠

　　翡翠华庭此次奠基开工，恰逢楼市处于低迷时期。恒大何以逆市推新？合富辉煌资深人士认为，恒大继续在长沙拓地发展，一是表明了恒大将继续在湖南深耕发展的决心，二是表明恒大集团将继续保持稳健发展的步伐，并非如外界传言的将收缩战线。而且恒大地产始终坚持民生地产精品理念，高性价比产品一直受到市场高度认可。

　　2011年，恒大实现销售面积1219.9万平方米，位居全国第一；实现销售金额803.9亿元。虽然恒大把2012年的销售目标定为800亿元，但恒大每年的实际销售额均能超出原来目标的15%—30%。2011年，恒大长沙公司全面销售额达63.4亿元，同比增长15%，蝉联湖南楼市销售冠军。

　　布局星沙：大长沙战略的先手棋

　　“恒基兆业、华润置地、中国铁建等诸多大房企已加快抢占星沙热点区域，恒大的到来令大房企主导星沙楼市的格局初步形成。”业内人士说。在长沙“四小龙”长望浏宁等四个区域中，望城、浏阳已有恒大项目，此次恒大第七盘落子星沙，也是瞄准了星沙板块未来极大的发展潜力。谁先抢占了这个区域，谁就能在大长沙未来的发展中赢得重要的先机。

　　翡翠华庭落子的松雅湖，有着突出的区域优势。松雅湖生态公园位于翡翠华庭北面约400米，全面蓄水后形成8000多亩湿地和水面，是年嘉湖的8倍，月湖的10倍；五星级生态酒店、大型购物中心、体育中心等高端配套设施环湖而建。而松雅湖所在的星沙星马新城规划发展人口80万，是未来长沙城市发展的次中心。