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2012年3月13日上午，建设和销售小产权房的开发商李风景(右一)在北京一中院受审。
公诉机关指控李风景在北京市房山区常乐寺村擅自建设、销售“青龙湖庄园”别墅，且在政府部门明令禁止的情况下仍然继续销售，共向近20名购房人销售房屋，获得购房款730余万元。
据悉，李风景是首个因建设、销售小产权房，被追究合同诈骗罪刑事责任的开发商。犯合同诈骗罪最高可至无期徒刑，而此前被追刑责的开发商，所获罪名为非法转让、倒卖土地使用权罪，最高刑期为7年。
北京工商大学经济学系教授、房地产专家郭馨梅认为，这一变化说明国家在加大力度治理小产权房。
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