　　招商地产遭遇强制降价？内部员工享受5%的优惠？招商银行予以配合？昨日，网上广泛流传招商地产一则内部文件，文件内容被解读为招商局集团香港总部发文，要求旗下地产公司招商地产全国在售项目及一季度计划入市项目必须全面降价。记者采访获悉，此文件并非发自招商局集团香港总部，也无关新的降价活动，仅为上月推出的“庆祝招商局成立140周年”促销活动的一个内部文案。

　　强制降价子虚乌有

　　记者致电招商地产相关负责人，他否认招商地产将在全国发起进一步降价活动，对于网上的传闻，他表示，此文件并非发自招商局集团香港总部，仅为招商地产上月发起的“庆祝招商局成立140周年”促销活动的一个策划文件，“我们的活动早已启动，该文件其实是当初招商地产发给全国各个项目的一份邮件，作为发起活动的详细介绍。”相关负责人表示。

　　对于招行、招商证券等配合该促销活动，负责人表示，招商银行和招商证券不少员工都购买了招商地产的房子，拉动更多员工成为客户是很正常的事情。他表示，招商局内部员工一直都享有购房优惠，但并非网上所传皆可获5%优惠，他介绍，优惠幅度要根据所在地和项目而定，没有统一优惠价，5%为规定的优惠上限。

　　促销活动月底结束

　　该负责人介绍，促销活动早在2月18日发起，为了庆祝招商局成立140周年庆，招商地产在全国各小区推出一些优惠房源。“我们的活动到3月底就要结束了，不少优惠房源也都售罄了。”

　　记者了解到，2月中旬招商地产发起此降价活动，在分布于北京、上海、广州、成都等14个城市的22个在售项目启动感恩回馈优惠活动，部分优惠特价房源折扣低至8.5折。深圳是此次降价活动的“重镇”，共有4个项目参与，为14个城市之首。参与活动的4个楼盘两个位于南山，另外两个位于宝安西乡和龙华观澜。

　　世联地产华南首席分析师曹取认为，现阶段受中央下调存准率影响，楼市成交有一定的回暖，购房者信心指数也有反弹，招商地产在这一背景下抢先降价，会起到不错的效果，现阶段是降价的好时机。“目前大多数开发商对市场状况非常了解，不会再去赌市场或是赌政策，解决销量问题只能降低价格。”曹取表示。