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全国政协委员、百步亭集团董事局主席茅永红说,目前多数城市保障房采用集中建设的方式供给,虽然解决了困难家庭的住房问题,但衍生诸多其他问题:如选址越来越偏远,公共配套设施建设滞后,存在空置或出租现象,容易造成居住空间分异和社会分异,引发失业率、犯罪率升高等社会问题。
茅永红建议,政府应将保障房和商品房合并规划建设。政府可以规定,开发商在取得用地使用权时,必须按比例配建保障房;保障房必须分布在小区各幢楼中,不能单独建设,以避免同区不同质;配建比例按需分配。