本报讯(记者张毅)有地下排水的楼盘，开发商今起不必建中水回用设施迎接“环评”。昨日，沈阳市环保局出台“惠民、利企”优化环境服务举措，取消4大类15小项建设项目评估环节，房地产项目暂停建部分中水回用设施名列其中，另有49项民生项目不再参与环评。

　　楼盘暂停建中水回用设施

　　走进沈城近年来的新建楼盘，都会在园区内发现一个“发味”的泵站，这就是中水回用设施。沈阳市环保局有关人士介绍，按照“环评”要求，任何房地产项目在审批时，都需要建设一个中水回用设施，否则就无法获得环境审批。

　　在今年，这项审批有所变化。为了降低房地产开发企业的投资成本，对于排水能进入城市污水处理厂的房地产等建设项目，暂不强制要求建设中水回用设施。

　　从实际情况看，在小区内建设一个中水回用设施，大约在50万元，由于运转需要一定的费用，一些小区内的中水回用设施成了摆设，甚至长期不用，还存在着臭味扰民的情况。

　　减少这项审批后，可减少资源浪费，房地产企业也获益。

　　开饭店旅店不再做环评

　　不建中水回用设施，只是提高环保审批效率的一部分，49项民生项目审批更是受益。沈阳市环保局有关人士介绍，商店、药店、书店、摄影店、花店、宠物店、服装店、音像店、牛奶零售店、复印打字店等市民常见的新店铺，不用参加环评。

　　而在饭店和旅馆业等环保审批方面，将依法最大限度减少费用。原来的饭店在环评时，需要专门委托环评单位制作报告，现在只要是面积在300平方米以下的企业，填写一份表格即可进行审批。

　　另外，市环科院还专门设立了环评的最高限额，减少收费费用。因此，今年至少有2000余家企业可以因此受益。

　　各区可直接审批房地产项目

　　除了市里面的重点项目外，今后，沈阳市所有区都享受市级环保审批权限，可以直接审批房地产项目等。

　　沈阳市环保局有关人士介绍，由于很多项目都落户在区里面，区级主管部门对于项目更加了解，也方便提高效率，为开发单位办理有关审批手续。

　　不过，在市级审批的重点项目行业和市级发改委立项的项目上，开发商等部门仍然需要到市级环保部门参加审批。

　　【部分不参加环评的项目】

　　教育培训、软件开发、法律、财务、金融等专业咨询服务、租赁、中介服务、贸易、旅游中介、物业管理、家政服务、婚姻介绍、家庭式幼儿园、校舍维修、商店、药店、书店、摄影店、花店、宠物店、服装店、音像店、牛奶零售店、复印打字店、缝纫店、户外健身设施、运动场地维修、不含设餐饮的棋牌室、小面店、面包糕点店、理发店、擦鞋店、棉絮加工店、理发、保健及美容、电梯维修、玻璃幕墙清洗、钟表、电脑、手机维修及家用电器维修(包括固定场所维修和上门服务维修)、亮化工程及城市绿化工程、既有道路隔声屏建设、路口渠化、公交港湾车站、人行地下或地上过街通道、既有桥梁加固、老旧小区改造工程及现有城建小区配套工程。