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本报讯（记者 刘元聪 通讯员 张爱群）母亲仍在世，三个儿女便私下签订协议，商量在母亲百年之后，如何分割其名下房产。昨日，王桂（化名）向姐姐一次性支付了35万“继承买断金”，但她心中仍禁不住直打鼓：这样的约定，究竟有效吗？
44岁的王桂介绍，父母膝下有一儿两女，自己是最小的女儿。哥哥早已定居浙江，姐姐一直和女儿同住在汉口。12年前，老夫妻在中南路买下一套130平方米的三室两厅，王桂一家三口一直和老人同住。7年前，父亲因癌症去世后，老母亲的身体也逐渐虚弱，高血压、糖尿病反复发作，全靠王桂夫妻料理其饮食起居。
今年以来，80岁的老母亲身体越来越差，这让王桂开始担心起自己将来的去处：“从单位下岗后，我一直在超市做收银员，爱人是空调厂家的普通售后服务人员，每个月工资不足3000元。以现在的房价，想出去买房不现实。万一老人百年之后，哥哥姐姐要拿走房产，我岂不是措手不及？”
王桂和丈夫商量之后，决定先于母亲的遗嘱，将老人的财产分割“先斩后奏”。本月初，她背着母亲，只征求哥哥姐姐的意见，初拟了一份这样的协议：首先，鉴于自己常年照顾老人，在房产的继承权上理应优先；其次，哥哥常年定居外地，家庭条件优厚，自愿放弃房产继承权；第三，经与姐姐协商，由王桂支付姐姐35万元，作为房产继承“买断”费用，此后姐姐放弃房产继承权。
上周，趁哥哥回武汉探亲之际，三兄妹在协议上签字。昨日，王桂将两口子积攒多年的35万元存款交到姐姐手上。押上“全部身家”后，王桂夫妻心里还是放心不下：“万一约定无效，我们不是赔了夫人又折兵吗？”
律师说法：遗产分割不可“先斩后奏”
昨日，记者就此向武昌法援中心工作人员进行了咨询。律师提醒：父母在世期间，子女无权分割其财产，协议应属无效。
律师解释，父母在世时，他们的财产属于他们个人，不属于孩子，他们可以任意支配。遗产继承权是待定的权利，父母可以以赠予、遗嘱等形式处分财产，子女“先斩后奏”提前私分其财产的行为得不到法律保护。
律师说，赡养老人是子女的义务，与分割父母财产并不划等号。
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