央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

不当国企老总下海创业 让地下停车位神奇一变二

发布时间:2012年03月13日 05:12 | 进入复兴论坛 | 来源:武汉晚报 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 顶 踩 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
锘�

更多 今日话题

锘�

更多 24小时排行榜

锘�

  “把最简单的事做得很出色”

  2002年成立武汉壹加壹装饰工程有限公司后,他和员工专门承接建筑外墙装饰工程,奔走于全国各地的大小建筑工地。

  提起公司起名的初衷,王生刚有点动情:人总要敢做自己没做过的事,当时就是想时刻激励自己,鼓起勇气走下去。壹加壹是最简单的,把最简单的事踏踏实实做得很出色,就会创造美好的未来。

  不久,他听说一位朋友有项发明专利,是一种名为“京华902”的涂料,他去一看,这种天然矿物质组成的涂料特别神奇,能在短时间内,将普通的外墙装饰成各式各样古色古香的仿天然石砖。于是,他买下专利,和伙伴们一起,把这个产品的优势发挥到极致,中南海西大门的红墙涂漆,便出自他公司员工之手。

  每天上班为找停车位发愁

  逛遍停车场琢磨商机

  近三年,亲朋好友发现,王生刚突然对停车场特别感兴趣。工作之余,他总开车不是逛武昌中北路周围的地下停车场,就是挨个逛汉口西北湖一带的地面停车场。

  昨日,王生刚笑着倒苦水:他的办公室在武汉广场楼上,每天开车上班,只要晚一点,就找不到地下停车位。后来发现,很多人有同感。

  他得知,武汉目前的地下停车场,层高都是4.2米,顶端的房梁占去了约1米空间,各种管线又占去约1米,剩余的约2.2米才是真正属于停车位的空间,这就注定了只能有一层停车位。

  “能不能将一层停车位变成两层?”王生刚思考这一看似不可能有答案的问题。修建地下停车场,成本每平米一般在2500元至3000元,一个停车位平均面积35平米,最少要8.7万元。往地下挖得越深,施工和安全成本就会越高,因此,开发商一般不会考虑做多层立体地下停车场。

  苦苦寻觅破解良策

  地下停车场神奇“一变二”

  去年底,王生刚终于找到地下停车位“一变二”的秘诀。

  昨日,王生刚指着电脑显示的新旧停车场对比图,兴奋地说:新修的地下停车场,层高仍然是4.2米,通过运用国家批准、成熟的技术,使顶端的房梁由1米减为0.5米,剩余的3.7米空间,就可做成上下两层的立体停车位。“‘一变二’停车场不增加投资,反而会赚钱!”王生刚说。

  他举例:做一个2.8万平米的地下停车场,可设800个车位。运用新技术后,会节省土建和材料成本400多万元。停车场一层变两层后,实际能增加的有效车位为534个,每个按10万元出售使用权,能增收5340万元。两者加起来,会有5700多万元收入。建两层移动式立体车位,每个车位要使用机械设备,会有3200万元支出。5700多万的收入减去3200多万的支出,至少有2000多万元盈余。

  王生刚透露,已与武钢等单位的多家房地产开发部门,达成建地下立体停车场的合作意向,万科金色城市正在用他的技术做地下车库,今年4月有望竣工。

热词:

  • 地下停车场
  • 王生刚
  • 地下停车位
  • 仿天然石
  • 地下车库
  • 国企
  • 一变二
  • 壹加壹
  • 涂料
  • 开发商