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在售楼盘一览表
楼盘名称价格(元/平方米)
东昌华庭均价15000
伟业 中华苑南苑均价8000
湖畔佳苑均价6600左右
清华园均价6500左右
现代嘉景苑均价6400左右
隆鑫园均价6300左右
正泓 新天地均价6000多
和馨园均价5600
御润 国际豪庭起价4900,均价5400
金柱 月亮湾起价5200
阿尔卡迪亚均价4900
桐风家园B区均价4900
翠堤湾均价4800
星光 城市广场均价4800左右
奥林城市花园均价4600
当代 国际广场均价4200左右
西湖馨苑4000(多为顶层房源)
星光 水晶公寓均价4000
翡翠城均价3800左右
裕昌 水岸新城均价3500―3600
盛世嘉苑3300―3600之间
7日,记者走访了解到,目前市区在售楼盘有阿尔卡迪亚、翡翠城等21个,这些楼盘中,西湖馨苑、和馨园、隆鑫园、当代 国际广场以及中华苑南苑和东昌华庭处于清盘期,所剩房源不多,但去年三、四季度开盘的楼盘还有相当数量的房源可售,库存量比较大。
从价格上看,东昌华庭均价为15000元/平方米,伟业 中华苑南苑为别墅区,均价在8000元/平方米。而均价在6000元/平方米以上的几个楼盘,多靠近市中心或毗邻学校,比如清华园均价为6500元/平方米左右,正泓新天地、现代嘉景苑均价也都在6000元以上。均价在4000元/平方米―6000元/平方米的楼盘多在市区但距市中心稍远或开发区楼盘。均价在3000多元/平方米的楼盘则位于嘉明经济开发区或新南环附近。
一业内人士称,春节过后,市区没有新楼盘开盘,这些在售楼盘多是去年开盘。开盘早的楼盘卖得应该差不多了,而一些三、四季度开盘的楼盘,销售速度比较慢,尤其是一些体量大的楼盘。所以多个开发商目前主要以消化剩余房源为主。
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