　　金陵晚报记者姜晶晶

　　通讯员冯智勇邢伟

　　昨天，记者从下关区获悉，今年年内，下关区将有云谷山庄、象山和园、丁香花园、文景花园等四个保障房项目实现交付，约35.3万平方米，计4217套。

　　同时，金达花园、白云雅居、金帆北苑等3个保障房建设项目施工已经全面铺开，2013年将再提供7606套保障房。记者实地探访中发现，不少保障房可都是地铁楼盘。

　　今年年内交付

　　4217套保障房

　　据介绍，下关区房产管理局局长朱滨介绍，目前下关区已经建成及正在建设的项目共计10个，分别是，易盛佳园、象山和园、丁香花园、桥景苑、云谷山庄、白云雅居、金达花园、金帆北苑、五塘和园、文景花园南片，以及正在办理前期手续的7316地块，共计建筑面积128.4万平方米，可提供住宅13893套。

　　面向是2010年12月31日前拆迁的下关区居民。

　　记者了解到，目前，易盛家园已经建成交付；云谷山庄大部分已经建成交付；象山和园已经建成即将交付；丁香花园已经基本竣工，今年上半年可以交付；文景花园也已完成主体工程年内可以交付；桥景苑多层部分已经交付，高层项目已经到地面一层；五塘和园2栋高层已到15层，另1栋即将开工建设；白云雅居、金帆北苑、金达花园已经进行基础施工；7316地块已经完成了预立项、红线和土地预审等前期手续。

　　不少保障房

　　还是地铁楼盘

　　又偏又远，交通还不方便，这曾经是保障房选址中最让人头疼的问题。

　　昨天，记者实地探访看到，下关区10个保障房项目基本上都位于幕府东路或者幕府西路沿线。在云谷山庄小区门口记者见到，小区背靠幕府山，出小区大门就是正在进行快速化改造的纬一路，距离地铁三号线五塘广场（暂用名）站也非常近，走路也仅仅需要5分钟，而周边的小区配套也不少，有菜市场、医院和超市等。

　　下关区房产局副局长刘公勤介绍，云谷山庄分为两部分，靠近马路一侧的全部为中低价商品房，而靠近幕府山的为商品房。

　　据介绍，目前在建即将交付的保障房项目价格都基本已经敲定，产权调换房为5800元/平方米；中低价商品房为4500元/平方米；经适房为3400元/平方米。而附近的商品房价格都基本在1.4万元/平方米―1.5万元/平方米。

　　2013年再提供

　　7606套保障房

　　下关区后续三个体量较大的保障房项目分别是白云雅居、金帆北苑、金达花园，目前均已相继开工建设，建成后将可提供7606套保障房房源。

　　据介绍，金达花园项目于去年10月份开工建设，白云雅居和金帆北苑也于2011年底先后实现开工。三大保障房项目的占地总面积达到26.2万平方米，占下关区保障房项目总用地接近60%；可提供房源7606套，占房源总数的53%。所有户型均为45-90平方米的中小户型。