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“解放桥周边，我20年前在这里上学时就是这样，现在还没变！”从广州来济南参加同学聚会的丁先生对解放桥附近的旧模样感到很是亲切。不过，记者昨天获悉，济南解放桥周边已被纳入今年济南市和历下区的改造重点，目前解放路历山路十字路口的东西南北四个角都已开始项目策划，有的片区很快将启动土地征收。
东北角 历山宾馆将拆除
在历山路和解放路交叉口的东北角的历山宾馆，47年前，它曾是有名的地标性建筑。历山宾馆于1965年建成开业。在附近居住的市民李女士说，上世纪70年代和80年代住历山宾馆需要提前两三天预约。
记者昨天获悉，历山宾馆确定要被拆除，目前各项规划手续已基本完备，解放路街道办事处正积极协调做好土地征收前的各项准备工作。历下区对历山宾馆周围有一个整体的规划，沿历山路和解放路这一地块的定位是建设大型商贸设施，经了解，历山宾馆地块将建设商场和写字楼。
东南角 年内完成部分折迁
在解放桥路口的东南角是山东建筑大学，目前该校的南半部分已经开始开发。据了解，山东建筑大学地块项目计划分四期开发，今年计划启动A地块项目建设，年底前实现“三通一平”。
据解放路街道办事处的工作人员介绍，所谓“三通一平”，指的是开发建设地块进行通电、通路、通水、土地平整，也就说明今年年底前这一地块将完成拆迁。根据规划，这一地块也将以写字楼和商场为主。
同样位于东南方位的文华园项目，今年也会启动二期的土地征收工作。
西南角 建商务楼居民楼
解放桥西南角目前是居民楼和省水利厅，据了解，山东省水利厅目前已成立办公商务楼项目建设办公室，正积极做好项目筹建工作。沿着解放路再往西，是鲁信国际信托项目。记者昨天获悉，鲁信房地产开发公司将对鲁信国际信托公司周边地块进行整体开发，规划建设沿街商务楼4栋，居民回迁楼4栋。
西北角 联通地块规划有变
解放桥西北角青后片区改造项目由山东连城置业有限公司策划开发，总占地面积约300亩，拆迁总面积约30万平方米，目前开发商已签协议，正完善规划设计。
位于解放桥路口西北角的联通地块之前炒得比较热。曾经这个地块被青岛利群集团看中，打算在这里投资20亿元建设大型城市综合体。 但昨天记者得知，由于涉及到水厂的搬迁，可能影响市民的吃水问题，青岛利群考虑到种种不利因素而最终放弃。“这个地块的拆迁改造，目前还在跟有意向的商家进行接洽中，或许会成为最后改变的一个位置。”相关人士这样说。记者 崔艳红
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