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中新网3月7日电 全国政协今天下午举行主题为“政协委员谈保障性住房建设和管理”的记者会，全国政协委员、经济学家李稻葵在谈及保障房融资问题时指出，如果说去年2月以来出台的各种限购令是房地产市场“退烧药”的话，保障房的制度建设则是当前房地产问题的“解毒剂”。“这涉及到房地产体制长期发展的重要制度设计，远远超出了一个建设的问题。”他说。
李稻葵表示，保障房并不是各级地方政府一次性的财政开支，而是各级地方政府的资产，如果管理得当，可以部分地甚至是完全取代目前各个地方政府出让土地获得“快钱”的公共财政基础。
李稻葵认为，保障房作为地方政府长期持有的资产来经营的话，其建设标准应当适当高一点，融资渠道也要打开，应该动员包括资本市场、民营投资者投资保障房，地方政府则可以从未来出租保障房的收入中偿还目前的投资者。“这个路如果打开的话，保障房的融资难题就可以破解了。”
李稻葵总结说，保障房的建设至少涉及到三个方面：一是跟整体改革联系起来，需要各个地方政府因地制宜。；二是保障房的建设和融资要跟市场结合，地方政府跟市场结合在一块，跟投资者结合在一块，投资者不仅是出钱，而且还要监督保障房的建设和未来的使用，包括收租；三是保障房的建设也应该和整个住房体制的改革结合在一块。 （中新网房产频道据网络文字直播整理）
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