Email：dc@jlwb.net 电话：025-84686500 责编：夏爱宇 李子墨 殷丹丹 版式：费云霞

　　你想买房?

　　房来找你?

　　南大商学院硕士研究生梁颖：我想到南京主城区地段比较好的楼盘，买一套80-100平米的新房，作为婚房，希望房子总价在150万元以内。要求交通方便，小区环境优美。我看了一些楼盘，好像选择余地不是很大，例如河西新房太少、房价太高。请金陵晚报记者邀请金牌售楼员，帮我推荐一下。我们再有针对性地去看房。

　　想要买房

　　想在主城买新房

　　翁忠平是金浦名城世家的项目总监，得知梁颖小姐的买房需求后，他推荐了雨花台区小行路58号的金浦名城世家二期5号楼的85平米两房，楼层在12楼以上，1.35万元/平米，总价在115万元左右，2013年5月份交付。

　　算一下，首付35万，贷60万公积金，月供3184元，再办20万商业贷款，月供1337元。

　　首先，这套房总价只有115万元左右，帮她省了35万元，这笔钱可以用来装修、买车。翁忠平介绍，其次,金浦名城位于安德门地铁站与小行地铁站之间的位置，走路到小行地铁站只有400米，到新街口只要坐5站地铁，到奥体中心只要坐3站地铁。金浦名城世家二期“铭庭”，9栋高层形成360°围合空间，建筑密度18%，楼间距大，采光、通风、日照都很好。

　　他说，梁小姐也可看看凤凰和美，最小的是90平米两房，预计价格在1.4万-1.5万/平米左右，总价130万元左右。

　　房来找你

　　推荐金浦名城世家85平米两房

　　金牌置业顾问翁忠平：

　　推荐金浦名城世家85平米两房

　　金浦名城世家85平米两房。

　　金浦名城世家项目总监翁忠平。

　　黄承彬是宏图上水庭院的金牌售楼先生，他按照梁小姐的买房需求，推荐宏图上水庭院即将于3月底推出的96平米三房两厅，价格没定，预计总价在150万元左右，暂定明年6月交付。

　　“这套96平米‘2+1’房子总价150万，可以首付50万，贷60万元公积金，月供3184元，再贷40万商业贷款，月供2675元。”黄承彬帮梁小姐算账，如果首付更多，月供自然会更少。

　　置业顾问介绍，宏图上水庭院位于雨花台区软件大道与共青团路交界，从家门口出来，走路3分钟就到软件大道地铁站，坐6站地铁可到新街口，交通方便，还有雨花外国语小学作为学区，这是南京唯一的公立双语小学，小区还自带幼儿园。

　　值得一提的是，宏图上水庭院是一个低密度的高档小区，以别墅为主，这些小高层将享受别墅小区的景观。“还要提一下，96平米2+1户型，非常适合年轻人的生活，多一个房间，房子的功能会强很多。”黄承彬介绍。金陵晚报记者 李子墨

　　推荐宏图上水庭院96平米三房

　　金牌置业顾问黄承彬：

　　推荐宏图上水庭院96平米三房

　　宏图上水庭院置业顾问黄承彬。

　　宏图上水庭院约96平米三房户型图。