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本报3月1日讯（记者 戎紫冰）今日，中国房地产指数研究院按惯例发布上月全国百城住宅价格指数。省城太原2月的住宅价格指数下降了0.75%，样本均价为5700元/平方米，比2012年1月的样本均价下降了43元/平方米。
最新出炉的百城价格指数显示，2012年2月，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。
省城业界人士分析称，2月省城楼市的主要表现是成交量低迷，原因仍与调控不放松、开发商资金趋于紧张、春节假期影响等因素有关。“限购、限贷政策到现在并未放松，市场购买力没有上升，开发商在2月开盘和供应意愿还萎缩，这种观望情绪还得继续一段。”省城某房企老总郭先生称。
对于未来房价，房产营销人士张先生认为，就当前的数据来看，全国楼市已经进入了明显的下调周期。作为全省调控政策执行力度最大的省会城市，太原待售项目将会出现开发成本上涨速度大于楼价上涨速度的局面，开发商利润点不断降低会促使众开发商缩减供应和转行。“全城楼价整体缓幅上行，部分楼盘下调价格将是今年太原楼价的大势。”张先生说。
作者：戎紫冰
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