| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
旧村改造房一般建在村边,原则上不允许卖给村外的人。
无论是国家还是省市,对于小产权房的政策历来清晰明确,而包括张鹏在内,几乎所有的小产权房购房者,也并非对购买小产权房需要承担的政策风险和商业风险一无所知。
政策风险是,违法违规的小产权房随时有被拆除的可能；商业风险则是,作为资金较弱的村一级开发企业,资金链条断裂工程烂尾,这种情况也并非没有先例。
与高企的商品房相比,小产权房的市场存在,满足了低收入人群的购房需求,敢于冒风险购买小产权房,更多的是基于经济上的考虑,“一套小产权房的总价,只相当于一套商品房的首付”。从这个角度出发,小产权房是房价上涨的一种制衡。
但这并不意味小产权房市场的存在有合理理由,根据国家的现行政策,即便是得到政策允许的旧村改造,建设的小产权房其分配也有明确范围的指定对象,公开买卖,显然违法违规。而此外,小产权房中,违章建筑大量存在,按照政策这部分违章建筑应被彻底拆除。
张鹏坚定地认为,小产权房的违法违规存在,主要过错并不在购房一方,逻辑很简单,没有卖的,就没有买的；没有违法违规建的,就没有违法违规卖的。“西外环一处小产权房,对面就是城管执法的一个办公地点,也没见被查处”,执法者的默许纵容了小产权存在,购房者的侥幸心理也因此而来。
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
