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以往行情好的时候，经常有卖家跳单，坐地起价；但看看如今的行情，却是买家说了算，就算是签了合同，也要违约。只是对于中介来说，却会遇到同一档子事儿：合同签了，交易黄了，这中介费该怎么收？
“我有好几个单子，都是一觉睡醒，买方突然说，我不要买了。”刀茅巷一家中介公司经纪人告诉记者。
记者也接到一起爆料，林先生(化名)去年年底看中了一套房子，合同签了，但办按揭时遇到了困难，无奈之下只好退房。“房东答应不收违约金，也把原先我下的定金退给了中介，但中介却一定要当成中介费。”林先生很气愤。中介觉得自己没有错：合同签完，中介的任务也基本算是完成了，中介费用收得有理有据。
贷款利率增加，买房没成功
林先生不是浙江本地人，家境很一般，当初念大学还申请了助学贷款。好在他读书好，工作后也很努力，辗转各地打工，最后来到杭州。如今，他有一份不错的工作。
去年年底，林先生在朝晖看中了一套56平方米的房子，总价在125万。“房东蛮好说话，我看了2次，就签了合同。”他说，“没想到后来我按揭出了点麻烦，只能放弃购房。”
前后不过10天时间，林先生去银行办理按揭，没想到银行说他信用记录不够好，要提高利率。“我本来要贷款75万，按照上浮的利率，我按15年还贷计算，每个月要多付1000余元。”林先生，算了下，每个月要还7000余元，而他月收入为万元，付了按揭，生活水平下降。
而他的信用问题，林先生说，当年申请过助学贷款，毕业后工作不是很顺，时常因为手头拮据未按时还款，但没想到会因此影响到了买房信用。
思来想去，林先生不得不违约。
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