　　光大等23家民企联合成立民盈集团，将在这地块上开发“东莞第一高楼”民盈大厦。

　　在房地产的下半场盛宴，在开发门槛提高、外来巨鳄挑战、土地资源紧缺等诸多因素综合作用下，东莞本土的民企在最近两三年掀起了一波股权合作、抱团开发的小高潮。

　　除了此前备受关注的民盈集团、邦联实业之外，上周四也有一家注册资本超过8亿元的“抱团公司”――汉邦投资浮出水面。当然，这只是冰山一角。

　　厚街王氏家族

　　与人联合拿地

　　上周四(2月23日)，厚街镇中心区一宗约4万平方米的商住和商服连体地，经过26轮网上竞拍，最终以3.52亿元成功出让，折合楼面地价2481元/平方米，溢价高达40%，这给平淡的土地市场带来一抹亮色。

　　该地块“花落”东莞市汉邦房地产有限公司，由此牵出一个全新的实力雄厚的房地产企业――总注册资本逾8亿元的汉邦投资集团有限公司。尽管汉邦投资逾2万亩的土地，但是厚街地块是该公司启动的首个项目，拿下该地是该公司在土地市场上首次正式亮相。

　　据汉邦投资的官方网站资料，汉邦投资成立于2009年12月，为东莞市东骏集团有限公司、广东南峰集团有限公司、东莞市兴业投资有限公司共同出资成立的集团公司，旗下有多家房地产、投资公司，“将专注于旅游地产项目、房地产项目及其他商业地产项目的开发，致力打造中国旅游地产、房地产和其他商业地产综合开发的旗航舰”。

　　汉邦投资的三个股东均是东莞实力不菲的民营企业，尤其是兴业投资的来头更大。兴业投资是东莞市康华投资集团有限公司的全资子公司，康华投资是人称“东莞首富”的厚街王金城家族的企业(王金城财富人称300亿元，2007年已辞世，康华投资现由其家族成员打理)。

　　本地民企股权合作渐成风气

　　实际上，这并不是厚街王氏家族与其他民营企业抱团合作开发房地产的唯一行动。

　　今年1月11日，在台商大厦对面的一宗大约10.5万平方米的商服和商住连体地，以高达15.64亿元的总价“嫁给”东莞市民盈广场开发有限公司。该项目最高建筑面积高达64.3万平方米，将开发成超高层商业综合体项目。

　　东莞市民盈广场开发有限公司是东莞市民盈集团股份有限公司的全资子公司。而民盈集团成立于2010年9月21日，由光大、新世纪、嘉宏、以纯等23家东莞本土知名民营企业联合成立，主营房地产开发经营、投资与资产管理、物业管理等。