　　本报记者蒋敏华

　　“庆营销经理喜得贵子，紧急加推超优惠房源，一口价8500元每平方米。”2月27日，记者收到了这样一条令人啼笑皆非的短信。营销经理喜得贵子也拿来作为促销由头？记者调查这并非有人恶搞而是确有其事，不过房产商如此雷人的促销由头，在杭州楼市中还是头一次。

　　开发商称确有其事

　　这条短信所称的优惠房源，是下沙沿江的知名大盘世茂首府。记者拨通世茂首府销售部电话询问原委，销售人员称他们的营销经理前几天确实生了一个儿子。“营销经理生儿子的事情是真的，这条短信也确实是我们公司发出的。”工作人员说。

　　至于为何要找这么一个促销由头，对方坦言这里面有噱头的成分，是为了吸引更多的购房者关注。“每次促销都要想出一个由头，这个由头要有新意。前几天营销经理生了儿子，有同事开玩笑提出就以这个事情做由头，结果还真搞了。”她说。

　　“这几天打进电话的购房者，除了询问房子的事情之外，也会关心地问一下我们营销经理生儿子的事情。”她说，不管怎么说，这个由头的效果还是有一点的，也有很多媒体在关注这件事情。

　　引发网络哄堂大笑

　　这一极具喜剧色彩的营销事件，迅速在网络上引发热议，大多数网友对此的反应是觉得搞笑。

　　“这样也行啊，那以后总经理、老板喜得贵子，岂不是要有更大的促销活动？”不少网友觉得这样的营销实在无语。也有网友认为，这段子实在太搞笑了，开发商想要做到有礼有节的降价，心情完全可以理解，可是难道就不能再编个稍微高明点的理由吗？也有网友称想出这样的打折理由，这样的营销经理好下课了。不过也有网友力挺这位营销经理，称这个广告做得挺有人情味。总体上说，多数网友把这一事件视作是作秀，喜剧成分很多。

　　而这样的营销行为，也在同行之间引发了轰动。杭州另一家房企的营销经理，在其微博上对此事用了两个字来评价：“尼玛”，明显流露出看贬之意。

　　受这一事件影响，这位世茂营销经理的微博人气大涨，不得不说是一个意外收获。

　　单价8500元再创新低

　　这一事件的喜剧效应，已经远远超过了人们对其促销内容本身的关注。实际上，世茂首府此次推出8500元/平方米的特价房，再次创下下沙住宅的价格新低。

　　记者从世茂首府销售部了解到，他们此次推出的特价房源是大平层，面积259平方米，从2楼到33楼不等。有意思的是，这批特价房不论楼层一口价8500元/平方米，最高是33楼。这批房源去年初推出时，楼层较好的房源均价1.3-1.4万元/平方米，以目前的价格早已跌破7折。8500元的单价就能买到33楼的住宅，这样的价格确实令人震撼。

　　不过业内人士指出，世茂首府虽然已进入销售尾期，但还是有数百套房源，而且品牌不占优势，压力依然很大。自去年以来，世茂首府不断推出特价房源，就是为了尽快解决库存。此次找出这么一个促销理由，也可以说是黔驴技穷的表现。