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一年之计在于春,春天万物复苏,呈现出生机勃勃的景象。踏着春天的脚步,楼市仿佛也展露出复苏的迹象。新房、二手房成交量逐渐升高。随着“刚需族”、“观望族”的出手置业,德州这座九达天衢的古城迎来房地产市场的“回暖之春”。
那么,什么样的楼盘更能受到业主的青睐?专业人士称,从业主选房的关注要素分析,生态宜居越来越被热捧。
楼盘景观环境备受关注。据调查,现在的德州人买房更多地把目光投向楼盘的景观环境。因此,不惜巨资,着力打造城市生态宜居楼盘,成为各个开发商的共识。同一地段,价格战已不再是开发商争取客户的唯一手段。注重小区景观设计、提升物业管理服务体系、打造城市靓丽楼盘,成了开发商的杀手锏。
完备的配套环境是选房硬件。资深销售顾问姜女士说,目前,客户对楼盘的周边配套环境情况更加关注,交通便利,靠近商业网点、学校、医院、健身、美容等关系生活的机构,成为不少客户选房的必要条件。小区周边的这些相关机构设置齐全,使用方便,不权能降低生活成本,还会让居者感到小区就是个完备的“小社会”,这样才能找到“宜居”的感觉。
好的户型设计也是宜居楼房的必要条件。调查显示,几乎所有人都认为,好的户型设计、良好的采光、通风条件是居家生活的基本要素,是满足购房群体“舒适性”的首要前提。有的被调查者强调说,好户型不一定是大户型,小户型同样能设计得布局合理,经济实用,功能相对齐全。目前大多数“刚需族”都买小户型楼房,户型虽小却好,是个考验开发商和设计者能力的命题。 (王力庆)
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