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见证：
清远楼市从2002年起逐步升温
清远楼市从2001-2002年逐渐发展起来，价格也突破了2000元/平方米，2006-2007年，楼价上升比较快，价格已经突破3000元/平方米，2007-2008年，价格已经有5000元/平方米了。在这期间，市场也经历了2008年的短暂低迷，但2009年3月市场又再回暖。市场上投资客的身影忽然多起来。
新城的楼盘也逐渐多起来了，然而人气依然欠缺，很多从旧城到新城买了房子的人，还是选择回到旧城居住，原因是新城生活还是不太方便，旧城吃、住、玩等不同层次的配套比较齐全。但潘治平相信，未来几年内新城会发生更大的巨变。
■对话
记者：您见证了清远经济的快速发展，您认为清远城市发展变化最大在哪里？
潘治平：清远城市发展过程中，变化最大的是新城。在交通设施逐步完善起来后，新城开发的房子越来越多，以前回乡下龙塘，过了丽清花园便是出了市区，现在到了横荷路口才感觉出了市区。以往的荒凉滩涂变成了今天一栋栋高楼；而旧城则除了少量的拆迁改造外，整体变化不是很大。
记者：您经历过卖房最疯狂的故事或最感动的故事是什么？和我们分享下。
潘治平：楼盘最旺销的时候是2003、2004年，威龙新城项目尚未动工，只是出了图纸就能卖三四成。
记者：清远房地产在发展过程中，楼盘产品有什么变化？在您积累的消费群体来看，他们希望买什么样的房子？
潘治平：清远房地产开发的产品主要跟广州、深圳这些一线城市走，从最初期的飘窗、跃式、错层，到最后又回归到平层，但保留了飘窗。作为一个消费者，他一定是盼望投越少的钱买到越好的房子，现在消费者的眼光越来越高，消费也越来越精明了，所以地段、配套、物业等都是他们考虑的。在清远，100平方米-130平方米左右的房子比较多人喜欢。
记者：您对清远房地产未来市场的看法？
潘治平：今年3月份有回暖迹象，市场能否好转则5月份才能见分晓。供货量大只是压低价格，需求还是存在的。很多开发商想走出去，但是政策限贷，只能找一次性付款的客户，竞争还是比较激烈的。
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