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锐访谈>
上半年是买房好时机
挤出泡沫,能够让更多的中高收入阶层买得起房。但对于中低收入阶层,必须通过保障房来保障他们的“住有所居”。
这就是2012年的主要任务,价格跌到合理水平,力争实现楼市稳中求进的“软着陆”。“软着陆”过程中,交易量和房价都会稳中有降,我认为现在已经逐渐进入买方市场。房价不再继续上涨,开发商卖房变得困难,供大于求,购房者选择的范围在扩大。
我认为,今年上半年应该是房价的相对低点,是购房者出手的好时机。因为房价稳中有降,下半年则难以预判。但从长期来看,房价总体还是上升的。
中国房地产及住宅研究会副会长
顾云昌