　　东北网2月28日讯青冈县把整村推进示范村建设作为新农村建设的突破口，强化示范引带效应进行重点打造，探索和实践了4种建设模式。

　　青冈镇乐园村集体开发模式。乐园村采取拆平建楼、以楼腾地、运营土地、集体开发、惠民利民的建设模式，已被确定为全市主推的四种中心村建设模式之一。主要方式是由乐园村村民委员会作为建设主体，成立开发建设公司，利用毗邻县城的60万平方米存量宅基地的资源优势，筹集资金进行自主开发，首期工程建设完成后，将农民迁入新居，置换出农民宅基地，为后续工程倒出建设空间。中心村全部建成后，对规划外的近30万平方米集体宅基地，采取市场化运作、滚动经营的办法，预计可实现经营利润近亿元。整体工程分三期建设，预计总投资突破5.2亿元，重点建设主导产业发展区、生活住宅区、农机停放和粮食仓储区、预留经济发展区。目前，乐园村中心村一期工程建设六层住宅4栋，去年10月末完工2栋，可容纳160户农民居住。

　　祯祥镇祯祥村城镇引带模式。祯祥镇将中心村与小城镇建设统筹规划，以镇带村，资源共享，同步推进，共同发展。祯祥村中心村建设计划用3年时间完成6个自然屯撤并工作。整体工程规划分三期建设，2011年一期工程总投资5200万元，建设6层住宅楼4栋，建设寄宿制学校一所，拟规划建设李艳凤主题公园和马玉祥纪念馆。目前，已有两栋住宅楼交工，可入住农户200户。

　　祯祥镇兆林村产业带动模式。通过招商引资引进产业化龙头企业，围绕企业建设、中心村建设、农业合作社建设等方面进行整体系统开发。实现中心村建设与产业发展同步推进。去年，引进昊方公司计划投资6亿元在兆林村进行4个方面开发建设，建设整村推进示范村。计划3年时间投资3亿元，总建筑面积25万平方米，吸纳兆林村全部居民及周边村部分居民集中居住。项目今年春季启动，建筑面积5万平方米。计划投资1.58亿元建设年产1亿穗黏玉米、甜玉米加工企业，达产后可集约经营土地6万亩。计划今年7月上旬竣工并交付使用。计划集中连片经营土地1万亩，建成绿色无公害食品基地。计划投资1.42亿元利用农民移迁新居后留下的宅基地建设规模畜禽养殖园区。

　　建设乡新合村原村改造模式。建设乡新合村、中和镇四排六村、昌盛乡幸福村、芦河镇民权村、柞岗乡红升村等采取在人口较为集中的中心屯重新规划居民新区的方式，由村集体提供宅基地，负责道路、清洁能源、广场、绿化等基础设施建设，完善公共服务功能，统一建设标准、建设形式、建设规模，农户自愿新建或翻建住宅，自愿入住。村民在享受泥草房改造政策的基础上，县乡村又给予一定的资金和政策补助，吸引农户逐步向中心村集中，目前已经建设完成。