收了订金 房主说老婆不同意卖

　　记者调解，买方获退三万元

　　“交了订金这么久，他说会回家协调，可到现在还没调解下来。”昨日，在花溪上班的小罗致电商报百姓新闻网6757777称，自己去年12月中旬，在网上看到花溪学士路一套二手房出售，谁知和房主谈好价钱，交了3万元订金后，房主却称老婆不同意卖，要回家协调，谁知这一协调，过了近三个月也没消息。

　　订金交了房主妻子却不同意卖房

　　小罗告诉记者，自己是江西人，大学毕业后在花溪上班，他打算在贵州安家，和家人商量后，决定买套房子，在网上查询时，看中了花溪学士路一套80多平方米的二手房。与房主谈好价钱后，他先交了3万元订金，并约定剩余款项等房屋产权过户后，再一次性付清。

　　谁知，几天后，房主打电话来称妻子不同意卖房，让小罗再等等。“我记得当时看到房产证上，只有房主一个人的名字。”小罗说，得知这一情况后，他打电话咨询得知，如果房屋是房主的婚后财产，必须要房主妻子同意，如果房主的妻子不同意，这事就得“黄”了。抱着一线希望，小罗等待对方成功劝说妻子，但三个多月过去了，对方给的答复一直是再等等看。

　　“真不敢等下去了，担心房子买不成，钱也打水漂了。”小罗说，他不想买该房子了，希望能要回订金。

　　记者调解房主退3万元订金

　　随后，记者联系上该二手房房主吴先生，对方表示，自己现在住在花溪，收了订金是不会跑的，只是觉得房子空着也是空着，有合适的价格就会卖。

　　“准备卖房前，没有和妻子商量，所以她才会不同意。”吴先生说，不退还订金是真想做这笔买卖，但希望小罗能多给点时间，他会尽量想办法说服妻子，将房子过户给小罗，如果不能就退还订金。

　　对此，小罗表示，经过这么一闹，自己已不想购买该房，希望对方能将订金如数退还。

　　最后，经记者调解，吴先生将3万元订金退还给小罗，并称自己会继续做妻子的思想工作，如果小罗还想买这套房子，可以晚些给他打电话。