　　红网长沙2月28日讯（潇湘晨报滚动新闻记者文洁）因为年初长沙发生的几起开发商“跑路”事件，记者昨日获悉，相关部门已经开始酝酿对全省房地产企业“大排查”。

　　来自湖南省住房和城乡建设厅的消息称，从今年4月开始，湖南省将全面调查省内各市州开发商运行情况。“具体将由各地房地产管理部门进行摸底调查，对开发商的资金状况、运行情况以及销售预售情况进行全面检查。”湖南省住房和城乡建设厅房地产监管处负责人称。这或许是目前湖南省住房和城乡建设厅的首度官方表态。

　　省住建厅：今年重点防范房企资金问题

　　“今年对我们来说就是防范年。”上述负责人表示，2012年将重点防范房地产企业的资金问题。

　　今年2月7日，长沙爆发“麓山里佳园开发商跑路”事件，部分购房者向长沙市岳麓区公安分局报案，称该楼盘涉嫌合同作假，一房两卖，且开发商长沙学士房地产开发有限公司的老板朱双文已“跑路”。此后，朱双文通过媒体表示，自己目前正在北京筹款，将在3月份解决问题。

　　从去年7月到现在，长沙频发开发商跑路事件，先后有中远公馆、东方航标等超过5起地产项目老板失踪事件发生，其中债务额度最高的达数亿元。

　　将建立房地产业信用信息管理系统

　　“省里面下一步主要先进行全面摸底，及早发现问题。一旦发现问题，将对企业的资质和信用进行调整，比如有可能从一级降到二级等。”这位负责人称。据他介绍，目前湖南省房地产开发企业大概有5000余家，相关房地产中介和其它企业大概有2000家。

　　该负责人表示，一方面是各地州市的摸底调查，另一方面还将建立房地产行业信用信息管理系统。这次摸底调查将联合银行一起了解各企业的资金、运行情况等，规范预售行为，防范开发商因资金链状况跑路。“长沙企业占湖南省开发企业近一半左右，所以也是重点调查的地区。”

　　去年颁布了《湖南省房地产行业信用信息管理办法》之后，湖南省今年将加快建立全省房地产信用信息数据库，搭建信息管理平台。

　　1月12日，湖南省房地产行业信用信息管理系统启动仪式在株洲举行，这个系统将由信用信息组成、信用信息征集、信用评价、信用等级评价报告、信用信息披露、异议信息处理、异议评估结果的处理几大基本模块有机组合形成。“经过数据入库和各地培训之后，预计明年初将可以实现全省房地产信用信息管理系统的全面运行。”这位负责人说。