　　天津北方网讯：根据天津市国土资源和房屋管理局数据统计，本周天津市二手私产住宅共成交833套，环比上涨23.4%；成交面积6.2万平方米，环比上涨26.2%，套均面积74.4平方米；成交均价7937元/平方米，环比下降0.6%。

　　本周中心城区二手私产住宅共成交311套，环比上涨31.2%，占全市成交总量的37.3%；成交面积2.2万平方米，环比上涨33.6%，套均面积71.5平方米；成交均价10470元/平方米，环比上涨0.2%。环城四区成交150套，环比上涨11.1%，成交面积1.2万平方米，环比上涨16.4%，成交均价7241元/平方米，环比下降6%。滨海新区成交230套，环比上涨39.4%，成交面积1.7万平方米，环比上涨33.6%，成交均价7031元/平方米，环比上涨3.7%。郊县五区成交142套，环比上涨2.9%，成交面积1.1万平方米，环比上涨13.9%，成交均价为4920元/平方米，环比下降11.7%。

　　在市内六区中，本周各区域二手私产住宅成交量只有河北区与上周持平，其余区域均呈现上涨，其中涨幅最大的和平区成交12套，环比上涨100%。均价方面呈现跌多涨少的状态，其中降幅最大的河北区成交均价9006元/平方米，环比下降5.0%，涨幅最大的和平区成交均价14444元/平方米，上涨12.4%。

　　截至当前二手私产住宅成交量已连续四周呈现上涨趋势，并且本周成交量突破800套，成为进入2012年以来，单周成交量最高的一周。我爱我家认为，本月二手私产住宅成交量的连续上涨主要受到春节后部分婚房、拆迁置业等刚性需求的入市带动，市场中面积80平方米以下的中小户型成交随之活跃。(记者王宇鹏)