　　生活日报2月25日讯（记者　崔荣杰　实习生　倪永帅）和往年同期相比，今年春节后的济南楼市快速“进入状态”，众多楼盘迅速结束观望，入市促销。记者在采访中了解到，2月份就已经有半数以上的济南楼盘进行了优惠促销，部分楼盘优惠幅度较大。而在即将到来的3月份，入市销售的楼盘会进一步增多，业内人士预计会迎来新一轮“降价潮”。

　　“在售房源可享5万抵10万的优惠，全款九八折优惠，按揭九九折优惠。”“三期新品房源加推，认筹可享3万抵6万的优惠。”“部分房源购房即可享受9折优惠。项目其余房源商业贷款可享100元/平米优惠，公积金贷款可享50元/平米优惠。”“项目120-192平米现房，起价6500元/平米，购房可享九四折优惠。”

　　在春节刚刚结束不久的2月份，济南众多楼盘纷纷推出了各式各样的优惠活动，以吸引购房者尽早入市。从这些优惠活动可以看出，九折、九四折等幅度较大的优惠更多出现，一套房子便宜个三五万元已比较常见，许多楼盘的房源一平方米便宜能达到500元以上。而其中位于西部的一楼盘的特定房源享受七五折优惠，该项目日前举办的一项活动中，还将推出一套五折婚房。从该项目目前报价看，相关优惠还算比较“实在”。

　　据相关机构的统计，在2月份推出打折优惠促销的楼盘达到30多家，而目前济南在售楼盘数量也就是大约70家，这30多家楼盘也包含了省城各区域的主力楼盘。

　　业内人士介绍，每年楼市供需两旺起码要到三月份，被称为楼市“小阳春”。春节后很多楼盘都没有什么动作，而今年这股楼市促销的“暖流”被提前到了2月份。这也凸显了在调控继续严格执行的作用下，开发商受到较大的资金压力。而在一系列优惠措施刺激下，省城二月份的楼市成交也有所回升。根据济南市透明售房的数据，新房网签量前20天已经达到1300多套，逐渐回升到了春节前的水平。部分刚需购房者选择了优惠幅度较大的房源出手购房。市民李先生就在西部新购买了一套房子，一套房子的总价较春节前便宜了5万多元。

　　据市场人士介绍，在即将到来的3月份，新推房源和开盘的楼盘将进一步增多，目前初步确定的就有10多家。而在房源增加的情况下，为争夺有效刚需客户，各楼盘间的打折优惠促销活动将进一步增多，业内人士预计或迎来新一轮“降价潮”。

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