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济南3月或迎“降价潮” 每平米降几百很“正常”

发布时间:2012年02月27日 22:19 | 进入复兴论坛 | 来源:生活日报 | 手机看视频


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  生活日报2月25日讯(记者 崔荣杰 实习生 倪永帅)和往年同期相比,今年春节后的济南楼市快速“进入状态”,众多楼盘迅速结束观望,入市促销。记者在采访中了解到,2月份就已经有半数以上的济南楼盘进行了优惠促销,部分楼盘优惠幅度较大。而在即将到来的3月份,入市销售的楼盘会进一步增多,业内人士预计会迎来新一轮“降价潮”。

  “在售房源可享5万抵10万的优惠,全款九八折优惠,按揭九九折优惠。”“三期新品房源加推,认筹可享3万抵6万的优惠。”“部分房源购房即可享受9折优惠。项目其余房源商业贷款可享100元/平米优惠,公积金贷款可享50元/平米优惠。”“项目120-192平米现房,起价6500元/平米,购房可享九四折优惠。”

  在春节刚刚结束不久的2月份,济南众多楼盘纷纷推出了各式各样的优惠活动,以吸引购房者尽早入市。从这些优惠活动可以看出,九折、九四折等幅度较大的优惠更多出现,一套房子便宜个三五万元已比较常见,许多楼盘的房源一平方米便宜能达到500元以上。而其中位于西部的一楼盘的特定房源享受七五折优惠,该项目日前举办的一项活动中,还将推出一套五折婚房。从该项目目前报价看,相关优惠还算比较“实在”。

  据相关机构的统计,在2月份推出打折优惠促销的楼盘达到30多家,而目前济南在售楼盘数量也就是大约70家,这30多家楼盘也包含了省城各区域的主力楼盘。

  业内人士介绍,每年楼市供需两旺起码要到三月份,被称为楼市“小阳春”。春节后很多楼盘都没有什么动作,而今年这股楼市促销的“暖流”被提前到了2月份。这也凸显了在调控继续严格执行的作用下,开发商受到较大的资金压力。而在一系列优惠措施刺激下,省城二月份的楼市成交也有所回升。根据济南市透明售房的数据,新房网签量前20天已经达到1300多套,逐渐回升到了春节前的水平。部分刚需购房者选择了优惠幅度较大的房源出手购房。市民李先生就在西部新购买了一套房子,一套房子的总价较春节前便宜了5万多元。

  据市场人士介绍,在即将到来的3月份,新推房源和开盘的楼盘将进一步增多,目前初步确定的就有10多家。而在房源增加的情况下,为争夺有效刚需客户,各楼盘间的打折优惠促销活动将进一步增多,业内人士预计或迎来新一轮“降价潮”。


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