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(上接第一版）客厅更有意思，是个长方形接上一个正方形。看着老范有些发愣，张安定嘿嘿笑着说，这就是“两居半”设计。这个半居，业主可以封闭成一个小房间，成为屋里第三居室。里面正好能摆下一张单人床和一个书桌。不愿意封闭，这里正好又是一个小饭厅。“还是给闺女做出一间书房吧。”老范咧嘴一笑。
插座这样的细节，设计者也非常用心。电视、电话线盒和电线插座距离地面30公分，一般电视柜40公分高，正好将线盒遮盖住。居室房间里，甚至都预留好了空调口。
“这个保障房的设计，好多细节我都没想到。”看得出，老范十分满意。
卫生间做“闭水”防漏
保障房质量是否把牢，这是老范没说破的一个悬念。不过，瞧他一会儿摸摸墙，一会儿蹭蹭地，这个想法也就不言自明啦。
卫生间是暗卫，老范看得格外仔细。“为什么要刷两块黑漆啊？”老范回过头问。“这是聚氨酯防水涂膜，防水用的。”张安定指着墙根说，卫生间地面都要铺这层涂膜，而且高出地面30公分，铺完后，地面就相当于一个盆了，不怕漏水，施工方要注上水进行24小时闭水试验，看看是否漏。墙上的两片涂膜，一个是洗手盆位置，一个是淋浴喷头位置，水容易溅湿墙体，所以要做特别防护。
这次老范能被邀请参观，也是受益北京建工集团的一项制度。作为北京最大的保障房建筑商之一，每个保障房项目建设过程中，他们都会邀请业主代表近距离了解施工建设，现场检验房屋质量。
难怪人家有底气，北京建工开发的百子湾家园还获得全国第一个保障房“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”呢。10年时间，北京建工集团建设的保障房项目全部荣获“结构长城杯”金奖。
“您看看窗台窗框，下雨天最容易渗漏。”张安定说，窗框和墙体之间都用发泡胶密封，标准就是不能透光。检查人员逐樘窗户检查，合格之后才能接着做隐蔽工程。“这个小区的住宅全都是这样的标准，请您放心。”
老范不住点头，“保障房能建成这样，咱是心服口服。”
社区配套全 地铁可直达
南面卧室，视野开阔。张安定指着远处的4层楼说，那里就是新建的学校。它的隔壁就是幼儿园。
别看是保障房小区，配套设施一点不含糊。从社区卫生服务站，到文化体育场所、托老所等，一应俱全。
保障房中残疾人行动不便，每栋楼都设计了坡道和安全护栏，在残疾人户型中特意设计了“家庭警报系统”，使居住环境更加人性化。
老范指着北面卧室的窗外，今后地铁7号线的一个站点就在对面。“从这里进城，有地铁交通更方便了。”
10年来，北京建工集团累计在京建设300余万平方米的保障房，包括当年京东最大的保障房――百子湾家园、北京市政府首个招拍挂的保障房――宋家庄家园、首个引入国外公司设计的保障房――翠谷玉景家园；北京市首个廉租房――广渠门廉租房、北京目前面积最大的公租房――京原路7号公租房等项目，为北京3万多中低收入家庭解决居住需求。
造价不高质量好、户型不大功能全、占地不多环境美，对于这些不寻常的保障房，北京建工集团总经理戴彬彬表示，“国有企业做保障房就是应该优质高效，让百姓认可。”
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